从土地供应角度看，要控制好土地价格，除了防范部分开发商非理性高价拿地外，还要加大对“囤地”等行为的监督。国土部公布的数据亦显示，截至2012年底，中国未竣工房地产用地48.17万公顷，未开工房地产用地14.45万公顷，这意味着仍有大量已供土地处于闲置状态。从更深层次看，土地价格持续走高的原因，在于地方政府依赖多年“土地财政”，只有以改革的手段，彻底转变土地流转、政府卖地的现实，才能真正有效控制好土地价格。
正确引导市场各方对未来房价的预期，坚持房地产市场调控不动摇，利于遏制住房价上涨势头，从另一端打破“土地热”与“房价涨”的循环。除了要继续引导公众合理住房需求，抑制投资投机性需求外，还应让既有调控政策不折不扣“落地”，发挥信贷、税收等各项政策作用，强化地方政府控制房价目标责任制，让调控两年有余的房地产市场稳定发展。
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