据《北京商报》报道，“2013年，万达要启动大连文化区以及北京、南昌等3-5个万达城项目，”万达集团董事长王健林日前在该公司2012年工作总结会上透露了2013年的发展计划。这也预示着，这个近两年频频在文化旅游市场布局的万达，开始加速转型。
万达城是万达集团最新研发出的商业产品，业界有人将其称为“万达4.0版”，言下之意这是万达将旗下商业、文化、旅游、影业、娱乐等各类资源整合在一起，规划建设的新一代业态。
昨日，万达相关负责人告诉记者，“万达城”是目前暂定的名字，研发的初衷是为了解决北方冬季寒冷天气对娱乐旅游项目的影响，因此万达城不仅有商业中心和酒店，还包括大量室内的娱乐项目，如秀场、主题乐园、电影院及舞台演艺项目等，是一个超大体量、综合型的产品。
去年11月，万达一周之内拿下北京通州永顺镇两幅土地，总体量达40万平方米。当时即有消息称，未来两幅土地将兴建万达的文化产业总部和“北京第三个万达广场”，这一地区未来将应是北京第一个“万达城”。
近年，万达开始加速文化旅游地产转型。至2012年底，文化产业收入占集团总收入的14.6%。王健林给旗下文化集团定下的目标是：2016年进入世界文化企业前20名。他对于万达的转型态度十分坚决。他表示，转型是为万达今后20年储备核心竞争力，现在商业地产如火如荼、模仿者众多，再过几年可能就会有市场容量问题，万达要未雨绸缪。
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