在大型综合体争相签约品牌次主力店或主力店的同时,竞争力稍弱的不少购物中心则是开始以餐饮娱乐品牌吸引人流。
奥克斯广场除了天虹百货还拥有近160个独立店铺,其中50%的配搭都是餐饮,而目前有一些铺面尚处空置阶段。九方购物中心的中高端品牌入驻相比其他购物中心偏少,但餐饮也是主力军。“现在有一个趋势,餐饮、娱乐在商场的比重越来越大,特别是一些规模较小的购物中心或社区型的商业体。”张红兵表示,目前商业城中娱乐和餐饮的比重加大,主要是由于这两方面招商相对便利,同时餐饮娱乐在商城人流量没有到达一定规模之前,是最聚人气的。
综合体项目多,但有综合体开发经验的开发商不多。张红兵表示,目前综合体的开发周期和开发量远远超过了商业品牌成长的培养周期,未来可能会导致很多项目延期开业,同时也让拿到项目还没有设计、启动的开发商更加慎重。
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