2013年北京卖地“开门红” 242亿创11年新高

来源:地产中国网 2013-02-01 08:01:00

昨日(1月31日),方兴地产分别以17.3亿元、18亿元,将北京经济技术开发区两地块收入囊中,为北京1月份的土地市场画上句号。

数据显示,1月份北京共成交土地22宗,单月成交额高达241.66亿元。241.66亿元,这是北京土地市场今年1月交出的成绩单。

据机构统计,这一成绩刷新了北京2003年有统计记录以来的最高值。相比去年的21.9亿元,今年241.66亿元的土地成交金额同比增长1003%。

“今年中央层面将进一步加强土地供应,地方政府出于财政收入考虑,也将会加大土地供应放量。”链家地产研究部张旭告诉记者,这在一定程度上满足了当前开发商拿地补仓的需求,也能缓解市场对未来楼市供应压力的担忧。

1月土地成交额241.66亿

昨日,方兴地产分别以17.3亿元、18亿元,将北京经济技术开发区两地块收入囊中,楼面价分别为16753元/平方米、16904元/平方米,溢价率分别为34.52%、32.74%。

公开资料显示,本次出让的北京经济技术开发区河西区X88R1和X85R1地块,均为住宅用地,前者规划建筑面积约为14.53万平方米,起始价为12.86亿元;后者规划建筑面积约15.34万平方米,起始价为13.56亿元。

上述两幅地块一经推出便吸引了包括万科融创首开等多家品牌房企的关注,并分别在开拍之前获得6次和7次报价。最终,两地块由方兴地产子公司兴茂置业分别以17.3亿元和18亿元夺得,溢价率分别为34.52%、32.74%,楼面价分别为16753元/平方米、16904元/平方米。

记者整理数据发现,1月份北京共成交土地22宗,经营性用地单月成交额高达241.66亿元。

伟业我爱我家市场研究部通过对比北京土地市场2003年有统计记录以来每年1月份的成交数据发现,今年1月为11年以来最大的“开门红”。

“2012年北京土地市场受抑制较为明显,尤其是供应层面,创下了近3年的新低。”张旭表示,这将促使今年土地市场全面放量。

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2013年北京卖地“开门红” 242亿创11年新高
来源:地产中国网2013-02-01 08:01:00
数据显示,1月份北京共成交土地22宗,单月成交额高达241.66亿元。241.66亿元,这是北京土地市场今年1月交出的成绩单。据机构统计,这一成绩刷新了北京2003年有统计记录以来的最高值。相比去年的21.9亿元,今年241.66亿元的土地成交金额同比增长1003%。
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