首页>新湖中宝大举圈地套贷14亿 疑农行利益输送
来源：地产中国网 2013-01-31 08:41:00 作者：彭岩锋
过半股权被质押
新湖中宝在上海的两个项目闲置多年，却频频获得银行贷款。此种做法被外界认为“圈地融资”。
新湖中宝的实际控制人黄伟，一度控制新湖中宝、新湖创业(600840.SH)、哈高科(600095.SH)3家上市公司，并控股湘财证券、新湖期货等多家金融机构，入股盛京银行、吉林银行、成都农村商业银行及金洲管道(002443.SZ)、大智慧(601519.SH)等。
在地产界，黄伟被认为擅长资本运作，同时为人却极为低调，很少接受媒体采访，隐没在公众视野当中。
在新湖中宝和黄伟广受质疑的时刻，新湖置业于1月26日发布澄清公告进行解释。其公告中称，截至2012年9月30日，公司总资产432.59亿元，短期借款、一年内到期借款、长期借款合计185.71亿元，不存在利用同一项目或权益进行“反复质押”、“重复质押”从而“多重套取资金”的情况。
“新湖中宝的解释并不够详细。它怎么解释在上海的青蓝国际和华商大公馆项目停工后却又获得贷款的事实呢？”上海一名地产界人士评价。
据2012年上半年报显示，新湖中宝有20个项目开工面积为0。新湖中宝方面对此在澄清公告中解释称，2012年半年报披露的开工面积是指2012年1-6月份的“新”开工面积，即新拿到开工许可证的面积。
新湖中宝还称，在2011年新拿地的项目中，除嘉兴、舟山项目外，其余项目均属于2012年前已完工或已开工项目，所以未在2012年半年报披露的“开工面积”之列。
但即使如此，新湖中宝也难逃各方质疑。
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