“国土部指的供地率是将征地量和供地量做比较，但当年储备的地当年不一定全都转让出去，所以这种对比对北京是有些问题的。”魏成林表示，北京市的土地供应计划是按最高限制定，但实际上供地量要低，“所以从计划本身来说，看不出来今年完成任务多是好还是不好。我的观点是，土地永远在这儿，今年节约了，意味着未来将有更多的发展空间。”
北京财政收入不靠卖地
“地王”现象让很多市民直呼房子买不起。对此，魏成林表示，北京的财政政策不是“土地财政”，也就是说北京的财政收入不靠卖地，“土地出让的钱是专门进非税账户，不算税收，这笔钱是公共收入，是老百姓的钱，所以多收了钱也是老百姓的钱多了，而不是政府的钱多了。”
所以从公共利益的角度来看，地价卖得低并不一定就合适，但也不能过高，因为房价会受此影响。魏成林认为政府必须掌控住宅用地出让价格，“从住房来说现在搞招标，给一个合理的价格，比如按照国土资源部的要求，溢价率不能超过50%，我们现在都是在40%，但也不能太低，因为太低的话拿地的人合适了，但他拿了便宜的地是否就意味着便宜卖房呢？这可不一定。”
魏成林表示，现在有个新现象，也就是公共建设用地的出让价格也会影响土地市场预期，因此目前对于公共建设用地也采取了招标的方式，适当控制价格，保证出让价格不会过高。
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