居住需求增长最快 房地产业仍是”金娃娃”

来源:中华工商时报 2013-01-30 09:11:00

由全国工商联房地产商会、中城联盟投资基金共同建立的“REICO工作室”今日发布2012~2013年度专题报告,认为居住需求是我国当前最大、增长最快的内部需求;强调房地产业是实实在在的实体经济部门,不要把被经济环境弄脏了的“金娃娃”随洗澡水一起泼掉。

近些年在住房需求和房地产业快速增长的同时,由于种种原因伴生了住房价格的快速上涨,房价问题成为全民关注的焦点,成为政府调控的主要对象。但近期一份严肃的经济学期刊发文指出,我国房地产业对国民经济的影响不大,“仅占GDP区区5%份额的房地产业在经济中的作用被夸大了”。

对此“REICO工作室”通过对本世纪初以来我国居民居住需求和房地产业对国民经济影响的分析得出结论,内需是经济增长的主要动力。居民居住需求是内需中最大、增长最快的最终需求;努力满足这一需求的经济活动,是经济持续增长的最大动力。

该工作室总结,2002-2011年在内需中居住需求占内需的比重最大,平均为16.7%。2002-2011年居住需求占内需比重总体呈上升趋势,2002年为15.9%,2011年上升到18.5%,平均每年上升0.3个百分点,进而得出结论:居住需求是内需中上升最快的。2003-2011年居住需求对经济增长的平均贡献率为23.8%,平均每年拉动经济增长2.6个百分点。其中住房需求的贡献率为21.8%,是内需中最大,平均每年拉动经济增长2.3个百分点。

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居住需求增长最快 房地产业仍是”金娃娃”
来源:中华工商时报2013-01-30 09:11:00
由全国工商联房地产商会、中城联盟投资基金共同建立的“REICO工作室”今日发布2012~2013年度专题报告,认为居住需求是我国当前最大、增长最快的内部需求;强调房地产业是实实在在的实体经济部门,不要把被经济环境弄脏了的“金娃娃”随洗澡水一起泼掉。
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