首页>楼市调控3年70城市仅5城房价下降 浙江占4席
来源：地产中国网 2013-01-30 08:53:00 作者：胡健
温杭楼市仍处“寒冬”
在楼市重归红火的强烈预期下，浙江省可能与全国整体趋势不太一致。数据显示，自调控以来，5个房价下降城市除青岛微降0.2%外，浙江占了其余4席，而且降幅均超过青岛，分别是：温州、杭州、宁波、金华。
温州的房地产可以用“泡沫破裂”来形容。从房价定基数据来看，2012年12月份温州新建商品住宅价格指数相比2010年下跌17.7%，位居全国跌幅首位。温州楼市近3年来的悲喜，也成为本轮调控目标和效果的一个典型样本。
郑红玉表示，2009年至2010年温州房价曾一度快速上涨，其中数月房价领涨全国。当调控政策出台之后，温州楼市开始降温，随后转为直线下跌，尤其是投资市场明显萎缩，部分高利贷资金等流进房地产开发领域的资本迅速逃离。这其中既有浙江省调控力度较大、执行从严的原因，也有该省自身经济环境改变的原因。“浙江作为民营经济大省，经济下行压力、融资环境恶化等对楼市的影响较大。”
2011年，浙江省11个地级市中有8个进行限购，限购城市数量为全国之冠。当年上半年，浙江省房地产行业的税收收入对地方财政的贡献率由2010年的63.7%降至27.9%。2012年下半年，浙江省房价连续数月领跌全国。（来源：每日经济新闻）
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