海外置业高潮下的暗礁
主要采访对象：
海外房产个人投资者，盛明昌
海外房产个人投资者，徐辉
海外房产个人投资者，朱伟军
海外房产个人投资者，耿娜
美澳加顾问公司总经理，李春涛
澳诺不动产投资有限公司总经理，霍刚
绿地集团董事长、总裁，张玉良
同策咨询研究中心总监，张宏伟
复地(集团)股份有限公司董事长，张华
海外置业高潮再起
在2011年以前，海外置业的主力是高净值人群和子女有留学意向的普通家庭，而2012年下半年之后，大量普通家庭加入这个行列，他们的家庭资产大多在几百万到一千万元之间，对移民和留学的愿望不是很迫切，但对投资回报率更加看重
“很多人以为，只有买不起房子的年轻人才会反对来自中国的买家，大部分有房子的本地人会抱着无所谓的态度，因为他们的资产也在增值。所以当地报纸和政客的抱怨不会有什么意义。”走过全球很多城市，并且拥有了诸多海外资产的盛明昌告诉《瞭望东方周刊》，这样的想法是不了解真实情况所致。
中国人海外置业在2012年迎来了一波新的高潮，但也遭遇到了普通民众少有的“抵制”。
“连出租车司机听到你来自中国，也会变得敏感而警惕，哪怕你根本没有开口问当地的房价。”盛明昌说。
中国人海外置业的第一波高潮发端于2008年国际金融危机之后。当时，欧美多国房价在危机中出现大跌，一些中国人在“海外抄底”的美好前景鼓动下出海。2012年，一系列统计数据、报告的出台，鼓励了国内投资者掀起新一轮的海外置业浪潮。
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