拟推差别化税收政策
“房子还是这些房子，供需还是平衡的，为什么有人就着急一定要去买房子？还是预期变了。老百姓不要被开发商制造的气氛改变预期。”北京市委常委、副市长陈刚在参加北京人代会丰台团分组审议时曾表示，对于房价上涨特别快的项目、租金上涨特别快的区域，政府还是有手段的，目前北京市住建委正在研究。
而在上述新闻发布会上，秦海翔更是明确指出了这一点，即“对于一些价格上涨过快的项目或区域，将联合税务部门完善差别化税收政策，增加其交易成本”。
一名业内人士告诉《每日经济新闻》记者，北京市具体将在哪些税收上实行差别化政策比较难以预测，但按照官方表态，未来二手房和新房交易都可能在现行税收方案基础上有所改变。差别化税收更加侧重的是用增税杠杆来避免炒作和抬价。
“局部进行差异化征税能够避免一刀切，缓解局部地区需求过热以及投资性需求进入的情况。”张旭表示，从当前的需求结构来看，依然以刚需和改善的自住性需求居多，交易成本的增加是否会加重购房者的负担，还要看具体的政策如何制定。
北京市房协的监测显示，2012年，北京居民首次购房比重稳定在九成左右，第二次购房也多为改善性需求，投机投资性需求基本上被挤出。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
