根据央视报道，景洪市目前云集了上百家房地产公司。西双版纳州统计局最新数据显示，2012年1~9月，纳入房地产开发投资统计的在建项目达76个，同比增加20个，增幅达35.7%；计划总投资152.2亿元，同比增加31.5亿元，增长26.1%。

当很多人认为这里还是旅游小城的时候，西双版纳已经成为可以比肩三亚的楼市重镇，这足以超出很多人的意料。

根据西双版纳州统计局数据，2012年1~9月，西双版纳实现商品房销售面积94.6万平方米，同比增长15.5%，增速高云南全省平均水平17个百分点。

如果按照每月平均销售面积10.5万平方米推算，2012年全年西双版纳有望实现商品房销售面积126万平方米。

剔除非住宅部分，依据以往统计数据，西双版纳商品房中的住宅比例通常在80%。以此推算，2012年全年西双版纳商品住宅销售面积可达101万平方米。

根据海南克而瑞的统计，2012年三亚商品住宅销售面积约为82万平方米。不过，这并非官方统计数据，三亚商品住宅实际销售数据仍未公布。

与三亚对比可以发现，西双版纳商品住宅销售面积有望逼近，甚至很可能会超过三亚。而此前的2007年，三亚商品房销售面积为93万平方米，西双版纳商品房销售面积为47万平方米，后者仅为三亚的一半规模。

此前的两三年，西双版纳旅游地产投资额平均增速在全省16个地州市中排名第一，旅游地产开发热潮已经远超大理、丽江和腾冲等地州。

当地媒体根据官方成交数据统计发现，2012年1~7月份，不包括昆明在内，无论是成交套数，还是成交面积，景洪在云南州市城市中均排名第一位。

天量供应隐忧

在三亚、琼海等旅游城市楼市成交量萎缩的情况下，西双版纳房地产成交仍保持两位数增长，在全国堪称罕见。

房价比起其他旅游城市仍相对较低，这被认为是西双版纳楼市销售逆势增长的主要原因。当地开发商表示，前几年景洪市的住宅均价一直在2000元/平方米左右徘徊，目前大多数在3500元/平方米至5000元/平方米之间，“海南的房价显然已经很高，很多人在西双版纳买房就是因为房价仍相对较低。”