易居:今年楼市将总体上行 房价以涨为主

来源:地产中国网 2013-01-23 10:53:00

地产中国网讯 日前,今年首届易居论坛“2013年全国房地产市场走势预测”在上海举行。与会者对2013年的房地产市场持乐观态度,认为楼市震荡上行加高位盘整的可能性较大。

著名房地产经济学家、上海易居房地产研究院院长张永岳

房地产业将维持稳态、温和发展

张永岳教授就2013年房地产市场趋势概括指出,“相对平衡、稳态发展”是未来两年房地产行业发展的主要目标。张永岳从房地产业所处时代、以刚需为支撑的房地产市场走势及目前市场供需关系三个方面予以论证。

财经评论员刘卫卫

调控政策将继续从严,不排除加码可能

刘卫卫指出,2013年房地产调控政策或再次加码。他认为,当前房地产市场调控已经取得一定成效,在此背景下,再次重申意味着明年限购、限贷等政策将会继续执行,巩固调控成果;若房价出现反复,超过中央容忍程度,则不排除进一步出台限制性政策,并对调控会出现的新特征进行了相关预测和分析。

上海易居房地产研究院副院长、著名地产专栏作家杨红旭

各项指标将大幅回升 房价以涨为主

杨红旭认为2013年市场总体特征是一条线:震荡上行,有惊无险。他对2013年的主要行业指标作出了三个大胆预测:一,商品房成交价格增幅为10%左右;二,2013年土地成交价格增幅为15-20%;三,2013年房地产开发投资增速为20-25%。

与会者还围绕2013年宏观经济、国际形势,中国城镇化,房地产行业发展机制、房地产企业转型等展开了热烈讨论,同时为房地产市场走势研判提供了可资借鉴的研究思路。

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易居:今年楼市将总体上行 房价以涨为主
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