【论房】潘石屹:房价还得继续降 百日剧变没续集

来源:地产中国网 2013-01-22 09:49:00

据上海证券报报道,他最新的夺眼球动作是将SOHO中国所有房源网上销售。在复杂的国际经济形势和严厉的国内房地产调控环境下,很多人将此举归为“做秀”、“炒作”,而潘石屹自己却说,这是房地产业的一场“销售革命”。

事实上,人称“老潘”的潘石屹,不仅爱说,也敢说,且不局限于自己的那一亩三分地。

昨天老潘接受了本报记者面对面的采访。谈及全球经济大势,他直言,欧洲问题比美国大,中国也有问题,但中国经济是全球最好的。针对全行业又一次臆测开发商将“混不下去”的论调,曾在2008年提出“百日剧变”的潘石屹这一次又大胆预测:“百日剧变”不会有续集了。说起老百姓最为关心的房价问题,他给出的答案很肯定——房价还没有降到位。今年不降,两、三年以后还得降。

宏观经济之我见——更糟OR见底?

记者:美国经济不景气,欧债危机一波未平一波又起,外部环境对中国经济十分不利,您怎么看这个问题?

潘石屹:前一段时间我写了一些东西,首先关注的就是美国的情况,现在大家都在等美联储表态,这个状态已经持续了一段时间,QE3(第三轮量化宽松政策)到底会不会推出成为悬在全球市场上空的一个大问号。

欧洲的问题更大,不用多说,只需要看股市跌得多惨就知道了,就四个字——一塌糊涂。

而需要指出的是,就算是全球经济出现二次探底,中国政府也不会像2008年那样,再拿出一个“4万亿刺激计划”,也不敢搞宽松货币政策,毕竟,如果再走老路,通货膨胀就飞到天上去了。总体而言,自2008年以来,中国政府对经济的控制成效是有目共睹的,最起码我们看到了两个结果:第一,通货膨胀控制住了,没有像印度和巴西那样,通胀率高得吓人。其次,目前来看中国经济的增长速度尽管有所放缓,但依然处于比较快的区间。

不过值得一提的是,眼下十万亿元左右的地方融资平台算得上一个定时炸弹。

记者:正如您所说,中国经济增速放缓已成不争的事实,现在有很多观点认为高层不会坐视不管,政府肯定要救市,您又怎么看?

潘石屹:救市意味着两难:一救市,通货膨胀就会抬头,老百姓肯定很难接受。目前CPI涨幅在6%左右,老百姓已经是咬紧牙关了。

通货膨胀控制不住有多可怕?那可能不是CPI涨幅达10%的事儿,有可能是200%。最近,我到越南待了一个星期,在那里我完全分不清一百万和一千万的区别了,数钱的时候,所有人掏出来的不是钱包,而是大塑料袋。

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【论房】潘石屹:房价还得继续降 百日剧变没续集
来源:地产中国网2013-01-22 09:49:00
他是微博控,更爱玩摄影;他出书、拍广告,甚至主演过一部爱情电影;他的好友觉得他“玩心太重”,他的同仁则说他“胆子小”;而作为一名商人,有学者称他是市场经济中少有的“智多星”——在房地产界,潘石屹算不上最富有,但绝对称得上最吸引眼球的“腕儿”之一。
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