上海楼市维持低量供应 上周仅两个项目开盘

来源:地产中国网综合 2013-01-22 09:18:00

据文汇报报道,上周末上海楼市新增供应量不高,仅两个项目开盘,一个在浦东惠南镇、一个在青浦华新镇,而所推房源均不足百套,均价分别为每平方米13000元、13500元。另外,还有一个加推仅8套的别墅项目在闵行浦江镇。记者了解到,三个项目销售均过半。

据金丰易居&佑威的数据显示,上周上海商品房新增供应面积为23.16万平方米,环比前周下跌40.34%;商品住宅新增供应面积为12.21万平方米,环比前周下跌23.21%。商品房成交面积为32.41万平方米,环比前周跌11.95%;

成交均价为每平方米20559元,环比前周涨8.46%。商品住宅成交面积为20.71万平方米,环比前周跌21.59%;成交均价为每平方米23579元,环比前周涨14.03%。

业内人士认为,楼市这样的低量供应预计将持续到春节后甚至2月底,这段时间多数项目都会选择小批量开盘或不开盘。

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上周末上海楼市新增供应量不高,仅两个项目开盘,一个在浦东惠南镇、一个在青浦华新镇,而所推房源均不足百套,均价分别为每平方米13000元、13500元。
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