远洋地产杭州项目遭维权 延期交房或赔600万

来源:地产中国网综合 2013-01-21 09:30:00

据每日经济新闻消息,远洋地产(03377,HK)为主、联合绿城集团和浙铁投资在杭州联合开发的房地产项目“远洋公馆”,2012年12月一期即将交付的时候,遭到了业主们的抵制。

经过业主们和远洋地产的多次交涉后,远洋地产主动提出延期交房一个月以对装修做内部检测和整改。为此,远洋地产将额外支付一期业主延期交房违约金或达600余万元。

业主们认为,开发商在装修过程中存在以次充好、偷工减料、做工粗糙等状况。但在接受《每日经济新闻》记者采访时,远洋地产坚决否认装修缩水,称延期交房只是产品交付前的一道自检程序,装修不存在问题。

业主代表:装修标准严重缩水

2012年12月23日,本来是远洋公馆一期交房的日子,但是远洋地产把交付时间延期到了2013年1月25日。因为,远洋公馆正面临一场因装修而引发的业主维权风波。

业主王先生告诉 《每日经济新闻》记者,当初购房的时候,远洋地产承诺装修标准是6000元/平方米,并且开放了样板房,自己对样板房的装修非常满意。但是临近交付前夕,不少业主陆续去察看自家的精装修房,却是越看越失望。

业主包先生告诉记者,当初也是因为看了样板房才下的单,但实际交付的装修和样板房的装修天差地别,而且每一户都存在问题,没有一户看了不后悔的。“比如当初厨房承诺的是整体橱柜,现在我们找不到橱柜的品牌,感觉就是杂牌。”

业主代表则向记者列举了他们发现的种种装修问题。比如:装修建材以次充好、蒙混过关;地面、门套、墙面等本该用优质大理石、实木的,却换作木板、塑料板;瓷砖被普通品牌甚至杂牌瓷砖代替;油漆选用的是毫无环保标准的普通工业油漆;卧室铺的地板不是实木而是强化复合地板……

值得注意的是,业主称,外墙保温层珍珠岩砂达不到规定的35毫米,实测只有11毫米,严重影响以后的散热和保温等;镀锌槽钢,国家规定锌层厚度85微米,实测只有12.6微米。业主还称,开发商为了赶工期,仓促施工,将工程层层转包,实际施工方并无相应的资质。

业主王先生告诉记者,不少业主自己就是做装修或者从事建材生意的,现在大家自己估算并咨询专业人士后发现,装修标准每平方米最多也就2000元左右,远洋地产对装修的承诺是一种欺骗,而装修标准是算在房价里面的,等于是每套房被开发商白白多赚走了几十万。

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以远洋地产(03377,HK)为主、联合绿城集团和浙铁投资在杭州联合开发的房地产项目“远洋公馆”,2012年12月一期即将交付的时候,遭到了业主们的抵制。
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