万科公布B股转H股方案

来源:地产中国网 2013-01-18 22:12:00

地产中国网讯   1月18日,万科正式公布B转H方案,拟申请将已发行的B股转换上市地,以介绍方式在香港联交所主板上市及挂牌交易。

近日,万科A和万科B宣布停牌,市场普遍预期万科将进行B股转H股的尝试,万科一直并未否认此传言,此次公布B转H方案公布,预示着万科此次转板的计划更进一步。

作为内地房地产板块龙头企业,万科转板举动颇受关注。

据悉,1993年,万科发行4500万股B股,成为深交所上市的首批B股企业之一,股票代码“2002”。 截止2012年12月26日停牌前,万科已发行B股总数为1,314,955,468股,占总股本的比例为11.96%,B股市值达164亿港币,为沪深两市中B股市值第二大的上市公司。

万科总裁郁亮表示,在万科发展的早期,B股曾经发挥过很大的作用。正是通过发行B股,万科得以顺利度过行业第一次低谷,并在和境外投资者的交流中学习到了更先进的治理理念和管理经验,为公司之后的良性发展打下了基础。然而,时隔20年后,随着万科成长为国内房地产行业龙头,并开始积极推动国际化战略,H股市场相对于B股市场,体现出更大的吸引力。

万科董事会秘书谭华杰表示,相比B股市场,目前H股无论在资源配置、市场影响力还是成交状况方面都有着明显的优势。B转H如果顺利实施,对投资者和公司均可谓意义重大。他指出,B股转换上市地之后,当前B股流动性和交易活跃程度将有望得到改善;更重要的是,此举有助于提高万科在国际市场的知名度,通过和境外资本市场的对接,万科将获得更为广阔的国际化视野和平台,为今后更为有效的利用国际资源、优化治理结构创造条件。

B股转H股后股民的利益是否会收到损害,是投资者最关心的问题。

万科方面表示,为充分保护股东权益,此次B转H过程中,万科将安排第三方向全体B股股东提供现金选择权。原持有公司B股股份的投资者,既可以继续持有股份,也可以选择实施现金选择权,将其持有的部分或全部万科B股转让给提供现金选择权的提供方。

据公告显示,具体价格将在公司B股股票停牌前股票收市价基础上溢价5%,即每股13.13港元。

 申银万国分析师表示,转板方案与中集基本类似,方案可行性高,获取通过概率很大。B转H有利于A股和B股的投资者,获取通过的概率较大。对于现行的B股投资者而言, H股的流动性和交易活跃度明显更高,且当前H股的估值优势也明显高于B股,因此,对于B股投资者而言,换取现金的意义不大;对于A股投资者而言,万科转板成功,短期来看,未必能增加了新的融资渠道,但新市场的对接,有利于增强股价的比价效应。万科若转板成功,B股价值将提升50%,转板事件将导致万科A股价有24%-34%的涨幅。建议投资者买入万科B。

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1月18日,万科正式公布B转H方案,拟申请将已发行的B股转换上市地,以介绍方式在香港联交所主板上市及挂牌交易。
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