2012年长沙楼市销售年终考

来源:地产中国网综合 2013-01-11 10:35:00

据长株潭报报道,2012年,楼市调控之下,刚性需求释放。经历了行业的黄金时期,楼市走向新的发展阶段。面对新购房时代的首次年终考,株洲的开发商沉着应战。1月8日,来自株洲市房产局的楼盘销售排行出炉。

天元区楼盘抢占榜单

经历了2011年的楼市冰冻期,2012年房地产市场商品房供给下降,但销售成绩明显上升。株洲城区新建商品房上市(批准预售)254.63万㎡,同比增长-30.34%,为全年累计数同比最低点。城区商品房销售面积(网签)300.05万平方米,26598套,同比分别增长49.43%、45.11%。

从2012年年度销售套数、销售面积和销售金额的前十强排行榜来看,天元区给出的成绩依然最为亮眼。在套数排行榜中天元区的楼盘占据了7个位子,销售面积排行榜中同样有7个楼盘上榜,销售金额排行榜则占据了8个。在销售金额排行榜中,湘银山水文园、美的城、佳兆业·金域天下、株洲恒大名都、日盛·泰山公馆等项目晋级前六甲。

石峰区仅有奥园·香博堡一家入围榜单,成功打入销售套数和销售面积十强排行榜。

芦淞区只有大汉·希尔顿国际一个项目成功晋级,该项目凭借优势地段跻身2012年度销售金额排行榜。

在销售套数和销售面积前十强中,荷塘区分别有两个项目入围,但在销售金额排行的前十名中,没有看到荷塘区的身影。

住宅产品成为市场主力

值得注意的是,在销售套数和销售面积的排行中,有六个项目同时也入围销售金额排行榜。在这些品质楼盘中,除去集资建房外,拥有住宅产品的项目中,销售套数排行榜的前四甲分别为美的城、恒大名都、佳兆业·金域天下和日盛·泰山公馆;销售面积排行榜的前四强分别为佳兆业·金域天下、美的城、恒大名都和日盛·泰山公馆;销售金额排行榜的前四强分别为美的城、佳兆业·金域天下、恒大名都和大汉·希尔顿。

在此次的排行榜中,住宅产品依旧当仁不让,成为市场主力。以销售金额排行榜为例,除了大汉·希尔顿含有写字楼,其他项目都是以住宅产品为主体。在销售套数排行前十强中,也仅有一个项目主推商铺。而销售面积排行榜的前十强则全部以住宅项目为主体。

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2012年长沙楼市销售年终考
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2012年,楼市调控之下,刚性需求释放。经历了行业的黄金时期,楼市走向新的发展阶段。面对新购房时代的首次年终考,株洲的开发商沉着应战。1月8日,来自株洲市房产局的楼盘销售排行出炉。
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