郑州华南城2000亩耕地疑似定向征用

来源:地产中国网 2013-01-11 09:53:00

华南城模式”落地郑州,依旧是上百亿的巨额投资,也陷入边开工边拿地,违规使用土地等的质疑。

《每日经济新闻》记者查询国土部门网站招拍挂信息,郑州项目通过招拍挂拿到446亩的仓储用地。而这些仓储用地实施类似商业广场的开发模式。同时,相比周边建设项目,拿地价格亦非常低廉。

《郑州日报》在其报道中称,郑州华南城项目于今年8月份在新郑(郑州管辖的县级市)启动,如此巨大的项目,从签约到开工仅用了4个月。与此同步进行的是新郑市下属村寨的拆迁,以及耕地的征收工作。

华南城的速度非常快,我们村的2000多亩耕地被征收过去了,村子很快也就要拆迁了。”新郑市龙湖镇村民对记者表示。

开工数月才进行招挂拍

当地媒体所披露的项目信息显示,郑州华南城项目总建筑面积1200万平方米,分为交易市场、商务配套区和生活服务配套区。一期投资150亿元,其中200万平方米将于明年建成投用。

“我们整体(一期)的交房是在明年10月份,开业在明年年底。”华南城办公区洽谈室人士对 《每日经济新闻》记者表示。

华南城简易板房办公区的左侧,双湖大道南侧的位置,正是其1#交易广场的施工现场,步入施工现场,随处可见塔吊林立,工程车往来穿梭,以及散落四方劳作不休的工人。

按照当地官方媒体公布的信息,郑州华南城于2012年8月开工建设。然而,《每日经济新闻》记者在国土资源部下属网站查询到的结果显示,华南城公司通过招拍挂6次拿地,合计亩数为446.6亩。除此之外,华南城郑州公司再无招拍挂记录。

值得玩味的是,根据上述查询结果,华南城新郑市(郑州下辖的县级市)拿的6块土地,上面标注的开工时间分别为2013年5月16日和2012年3月27日;项目竣工时间为2014年5月15日和2015年3月27日;项目的交地时间为2012年11月17日和2012年12月27日。

根据上述招拍挂信息,华南城取得的6处土地中,有3处约定交地时间应为2012年11月17日,而另外3处应该是在2012年12月27日进行交地。事实上,其招拍挂获取土地之前,项目早已开工建设数月之久。

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