杭州商业地产打破格局 成交比重增11%

来源:地产中国网综合 2013-01-10 09:57:00

据《今日早报》报道,年末的商品房交易市场中,商业地产的成交比例大幅上升,成为了一个比较奇特的现象。刚刚过去的2012年最后一个月,商业地产项目共有12天夺得单日销售冠军,以往住宅“独大”的市场格局被打破。

商业地产发力12次夺冠

2012年10月份之后,杭州市场上的商业地产成交开始活跃起来,在整个楼市中的成交比例也不断攀升。到了2012年12月,这一现象尤为明显。据杭州透明售房网显示,2012年12月杭州主城区共成交新房3790套,其中住宅2583套,商业(包括写字楼)1207套,商业项目占比31.85%。商业地产登上单日销售冠军的天数,更是破天荒地达到了12天。

2012年12月的第三周(12月17-23日),西湖区的中天MCC更是以47套的周成交量,夺得主城区销售冠军。而其他诸如蔚蓝国际大厦、杭州万通中心、永富铂晶中心、泛海国际中心等地段较佳的写字楼,也都取得了非常可观的成交量。位于东新路的蔚蓝国际,上月共成交112套,该盘自从2012年6月5日开盘以来,已累计成交434套。此外,万通中心自从去年9月开盘以来,凭借2.4万元/平方米的高性价比,至今已卖出上百套。

商业地产成交比重增11%

2012年成交数据也显示,商业地产正受到越来越多杭州人青睐。截至2012年9月的统计数据表明,杭州主城区一共成交新房35659套,其中住宅28251套,商业7408套,商业地产占总成交量20.77%。但12月数据却显示商业地产的成交占比达到31.85%,比前三季度的平均值增加11%。

最近一段时间,钱江新城的写字楼供应量占杭州写字楼供应总量的49%,黄龙、武林和庆春则各占到16%、15%和11%。钱江新城写字楼供应比重如此之高,未来的市场竞争相当激烈。

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杭州商业地产打破格局 成交比重增11%
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年末的商品房交易市场中,商业地产的成交比例大幅上升,成为了一个比较奇特的现象。刚刚过去的2012年最后一个月,商业地产项目共有12天夺得单日销售冠军,以往住宅“独大”的市场格局被打破。
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