与2011年全年销售金额1215 .4元相比，2012年增幅16 .2%。对于这一速度，万科董秘谭华杰表示，这在连续几年增速中算是相对较低的，但是万科并不太介意某一年增速的高低，更重视一个更长周期内的持续增长。他预计2013年的增速有可能比2012年快一点，其中一个原因是万科2012年大部分项目在下半年推出，临近年底的一些签约量只能计入2013年的业绩。
对于后市，谭华杰认为尽管2012年下半年的成交改善在一定程度上缩短了去化周期，但目前新房库存仍处于高位，未来市场将“偏稳定”，传言中的大涨未必会出现，万科仍会将促进销售作为工作重点，坚持“为普通人盖好房子”、“盖有人住的房子”的理念，探索和加强服务配套。
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