上海象屿置业被指拖欠中介百万销售佣金

来源:地产中国网综合 2013-01-09 09:12:00

据每日经济新闻消息,2012年3月8日,上海汉宇地产曾通过其官方微博表示:其代理的象屿都城112套住宅全部售罄。日前,汉宇地产却为了讨回当日卖房的佣金,而走上了漫漫维权路。

这是上海房地产行业 “演出”的“惊险”一幕。上海汉宇地产总经理施宏?称,尽管2012年房地产行业的销售情况要比2011年好得多,但全年房地产中介被拖欠佣金的现象仍然比比皆是。他估计,整个上海房地产中介行业佣金被拖欠六个月以上的项目超过三成。

被拖欠佣金超百万

一位在上海象屿置业有限公司旗下楼盘象屿都城购房的消费者庞先生(化名)日前向《每日经济新闻》记者报料,之前协助他买房的汉宇地产的一位经纪人近日突然造访其家中,要他协助证明是通过汉宇地产在象屿都城买房的。

上海汉宇地产董事总经理施宏?告诉《每日经济新闻》记者,象屿地产一直拖欠该公司分销新房的佣金,拖欠时间已经超过8个月,总金额超百万元。

施宏?所说的被拖欠佣金的项目,即是由上海象屿置业有限公司开发的松江楼盘象屿都城。今年3月,汉宇地产曾为该楼盘的销售提供分销服务,向上述楼盘提供客源。当天,汉宇地产的官方微博透露,这一项目在两个小时不到的时间里卖出了112套公寓。

中房信的销售数据显示,上述这批房源的总成交金额超过1.7亿元。按照上海房地产中介行业平均1%的销售佣金标准,这一项目若全部由汉宇地产分销,总金额超百万元。

事实上,上海象屿置业有限公司并非小企业。其控股股东象屿集团有限公司是福建厦门市国资企业。

但象屿方面的一位负责人昨日(1月8日)否认了拖欠汉宇地产佣金的说法,称一套房的佣金不过几万元,不会因为那么几万元钱,就拖欠中介佣金。

双方各持一词,使得这场纠纷已经上升为法律诉讼。施宏?确认,目前双方已经开始打官司。

他告诉记者,中介在销售开发商的新房时,会通过签字确认的方式,来证明客户是通过中介门店渠道找到新房楼盘然后购买。但开发商会否认这些客户是由中介推荐过来的,而说客户是本身拥有的。

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2012年3月8日,上海汉宇地产曾通过其官方微博表示:其代理的象屿都城112套住宅全部售罄。日前,汉宇地产却为了讨回当日卖房的佣金,而走上了漫漫维权路。
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