地产中国网讯 华夏幸福近日公布2012年经营情况显示，2012年公司实现房地产签约销售额180.09亿，同比增长40.4%、实现签约销售面积273.84万方，同比增长59.16%。此外，园区结算回款额30.16亿，整体销售额为211.35亿。
申银万国针对华夏幸福的一份研究报告指出，2012年四季度公司量价齐升，2012年房地产全年销售额180亿，高于我们的预期的160亿。此外，公司4季度城市房地产销售额13.5亿，环比上升45.3%、园区配套住宅销售额48亿，环比上升18.1%。销售额超预期的主要原因也正是因为4季度淡季不淡、销售突出；此外，园区配套住宅(主要在固安、大厂、香河等北京周边地区)以及城市房地产(主要在廊坊市区)销售，亦均超预期。
申银万国研报还称，从草根调研的情况来看，公司园区配套住宅同类产品的价格涨幅约在25%左右，且看好北京市场及新型城镇化，预计2013年华夏幸福房地产销售额220亿，含园区结算回款的整体销售额250亿。风险主要来自于政府结算周期延长和房地产需求释放不及预期。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
