据无锡新传媒消息,近日,无锡金匮苑小区的公告栏里出现了一张《告居民书》,其中“提醒和告诫”大家不要去为房子办“两证”,这张告知书让很多人诧异,这究竟是怎么了?记者调查得知,原来这是金匮苑小区的一个“老大难”问题,由于土地性质及相关的市政府政策,该小区的房子迟迟无法上市交易。
现状有“两证”也不能上市
金匮苑小区位于南长区清扬路附近,是无锡很大的一个混合型小区,其中包括农民安置房和经济适用房。
昨日上午,小区居民刘先生告诉记者,一直以来,小区的问题很多。“以前是房产合同和销售发票没有拿到,因此不能办理房产证和土地证,现在可以办理了,但房子也没有办法上市交易。”刘先生说,小区分为两块,其中一部分是农民的拆迁安置房,属于集体土地;另一部分是经济适用房,属于国有土地。“现在小区的一栋楼里,又有国土、又有集体,非常混乱。”按规定,农民安置房无法上市交易,但经济适用房在领房5年后就能凭土地证、房产证上市,只是现在已经居住了7年了,通过南长区的协调,已经可以办理土地证和房产证了,但还是无法上市交易。
为什么没纳入经适房管理
金匮街道金匮社区一位负责人告诉记者,原本金匮苑原本属于农民安置房小区,共有1800多套房子,之后该小区改成了经济适用房小区,其中近1000套房子则依旧保留为农民安置房。现在的问题就出在那800多套经济适用房上。
“严格来说,金匮苑小区国土部分的房子,并不能称为经济适用房,因为房子当初并没有纳入经济适用房管理中心统一管理。”南长区城市投资发展有限责任公司副总经理须龙峰告诉记者,小区目前都是由城投公司在代为管理,至于“两证”问题,由于安置小区国土拆迁居民时,未按2005年8月9日市政府召开协调会上决定的《关于金匮苑国土拆迁实施办法》文件精神执行,没有将金匮苑小区纳入市经济适用房管理中心统一管理。
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