据他介绍，该公司旗下的一个刚需项目1月有加推计划，但推盘量不大，只有数十套房源，“只是正常销售，补一下货。”他说，“我们也摸了一下情况，1月市区范围、品牌房企、推盘量较大的全新盘入市的情况会很少。”
相较而言，某外资房企的观点更为“积极”。
他认为，对一些老盘来说，如果开发商手上还有房源，还是会加紧放盘；对于一些新盘来说，如果开发商赶得急，会选择在春节前冲刺。因为去年12月的行情令人鼓舞，市场呈现出供小于求的趋势。
他的观点是，虽然1月最终开盘量不会太大，但目前的推盘统计略显保守，不排除部分房企会追加推盘。
价格方面，这位外资房企总经理认为，1月刚需楼盘的价格不会涨多少，因为春节前涨价有风险。一般3月才有涨价机会，“目前价格会维持平稳或者小幅上涨，开发商也会测试市场，为春节后涨价做准备。”
上述上市房企副总裁的观点是，“受去年12月火爆行情传导，1月推盘的刚需产品可能会出现小幅涨价的情况。虽然成交量不会像去年12月那么高，但高于1月的新增供应量应该不成问题。”
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