沪土地市场新年低调开局 成交面积3年新低

来源:中国经济网 2013-01-07 07:47:00

暂停两幅高总价地块出让

-闵行一商办地块1.8亿元底价成交

2013年上海土地市场昨日低调开锣。

上海市规土局网站的公布信息显示,1月6日,闵行区的一幅商办用地——华漕01单元20-02地块以底价1.822亿元成交,折合楼板价6150元/平方米,竞得人是绿地地产集团有限公司、上海旭祥置业有限公司。

出让公告显示,该地块东至纪翟路,南至华漕镇政府,出让面积为14811.9平方米。

华漕01单元20-02地块的底价成交,可谓1月上海土地市场走势的一个注脚。

据搜房网此前统计,截至2012年12月25日,上海计划在今年1月出让的经营性用地有19幅,起始出让金总额为57.54亿元。其中,商业用地7幅,起始出让金总额为35.22亿元。这有别于去年12月上海土地市场的火热成交态势。按搜房此前的统计,单是计划在去年12月入市的商业类地块,起始出让金总额即高达117.39亿元。

两幅高总价地块被叫停

两天前的1月4日,上海市规土局网站还发布公告称,两幅起始总价均超过10亿元的地块出让被叫停。

这两幅地块分别是原定于1月16日竞价的杨浦区平凉街道16街坊地块和青浦区徐泾镇会展中心3地块。

按上海市规土局网站公布的信息,平凉街道16街坊地块规划出让面积为25000.7平方米,起始总价为17.578亿元,系商办及餐饮旅馆业用地。

而徐泾镇会展中心3地块规划出让面积为18.42928万平方米,起始报价为13.6753亿元,规划用途为商业。

青浦区土地储备中心相关负责人昨日解释,终止该地块的出让,是因为要对出让条件进行一些变动。此外,招商问题也是导致该地块终止出让的原因。

按该负责人的说法,徐泾镇会展中心3地块距离大虹桥会展中心很近,但并不属于大虹桥会展中心区域内。

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