2012年房企销售超6千亿

来源:地产中国网综合 2013-01-06 10:33:00

据南方都市报报道,“暖冬”、“翘尾”,2012年楼市在熙熙攘攘中落下帷幕。在住建部“继续限购”的政策下,2013年的楼市走向牵动人心。南都记者日前从中原地产有关报告获悉,预计2012年万科保利招商等十大主要标杆房企实现销售超6025亿,全年拿地1186亿,占销售额19 .7%。

面对1月传统淡季,几家不愿具名的房企低调表示销售可能“淡季不淡”。对今年楼市的预判,业内多指很可能“稳中有涨”。中原地产市场研究部预计,2013年全国楼市成交量有望上涨5%以上。

楼市再现翘尾

房企数据尚未完全出炉,但中原地产链家地产等多家机构预计表示,2012年12月的楼市行情再迎翘尾。

“2012年12月日均实际交易量环比11月稳中见涨,继续超出开发商和中介商预期。”上海投资研究机构莫尼塔表示,开发商反映,12月销售环比基本持平,去化速度略有下降但维持高位。

中介商反映的情况同样直指“翘尾”行情。广州满堂红林姓营业经理告诉南都记者,12月的销量环比肯定是上涨的,不过幅度不大,完成情况超出预期。在其看来,12月开发商提价意愿不强,但对于今年春季的房价预期上升显著。

“由于预判到2012年下半年靠后的时间段市场会迎来较好的预期,所以我们在推盘节奏上有所控制。”恒大地产有关负责人向南都记者表示。据透露,恒大着重在2012年下半年年末大出手,12月曾创下一周销量近50亿的成绩,“暖冬”行情可见一斑。

“在暖冬行情下,房企正以积极的心态迎合市场,”上海易 居房地产研究院研究员严跃进向南都记者表示,各房企利用暖冬、年末、节假日这三大有利因素,实现了2012年末冲量的最后一搏。

银河证券研究部有关负责人认为,12月份的楼市销售受到几重因素的支撑,“各地公积金政策微调、楼市价格企稳、土地市场火热、预期供应不足等情况之下,更多的是反映购房者市场信心的恢复。”

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2012年房企销售超6千亿
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“暖冬”、“翘尾”,2012年楼市在熙熙攘攘中落下帷幕。在住建部“继续限购”的政策下,2013年的楼市走向牵动人心。南都记者日前从中原地产有关报告获悉,预计2012年万科保利招商等十大主要标杆房企实现销售超6025亿,全年拿地1186亿,占销售额19 .7%。
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