上海元旦住宅同比升四成 楼市升温仍在发酵

来源:东方网 2013-01-05 09:51:00

据《新闻晚报》报道,2012年最后一周楼市呈现的量价齐升势头,在2013年元旦小长假继续升温。来自网上房地产的数据显示,1月1日—3日,上海住宅共成交238套,同比去年的172套,增长了近四成。业内人士坦言,楼市目前是暖冬行情,楼市成交正平稳上升,虽然1月楼市成交和供应相比去年12月创下的新高会有较大下滑,但相比2012年1月市场,购房者期望值不同,出手欲望要高出许多,暖冬行情还将延续。

购房者担心节后房价上扬

昨日,申城下起了今年第一场雪。虽然天气寒冷,但是仍有不少市民选择到售楼处去看看行情。而记者从部分售楼处获悉,元旦小长假期间,不少项目的销售都取得了开门红。

“2号刚刚从南京回来,今天就被妈妈拉着过来了。 ”昨日下午,在位于闵行莲花南路上的春申景城三期MID-TOWN售楼处,看房者崔女士向记者抱怨。在观看样板房的期间,她坦言,自己此次买房主要是改善居住。

“有小孩后,选择和老妈一起住,老妈的意思就是把她的老房子卖了,我们再添点钱,换一套大的一起住。 ”从去年10月开始,崔女士就和母亲一起看房,但是行情一路上扬让她以往看空心态开始纠结。而其母亲蔡女士更是担心价格会越来越高。“上次来的时候,销售人员说房子不多了,下次开盘价格有可能还会涨。 ”蔡女士一脸担忧地说道。

抱着担忧再度上涨的心态,不时有看房者前来售楼处咨询。据销售人员介绍,该项目去年12月29日推出17、18号楼,共166套房源,户型为精装106平方米2房及144、161平方米3房,均价35000元/平方米。 “目前差不多卖了有一半了吧,现在的房源主要集中在高区,中区的房源差不多都卖了。 ”该销售人员说道。

对于下期房源的情况,该销售人员也表示,目前具体价格还不清楚,但是肯定不会低于本次开盘价格。记者从网上房地产查询发现,该项目网上显示的开盘时间为去年12月15日,推盘量为332套,去年12月29日推出的房源,实际只是开发商申报房源的一半,目前预订总套数为55套,已售总套数为5套。

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上海元旦住宅同比升四成 楼市升温仍在发酵
来源:东方网2013-01-05 09:51:00
2012年最后一周楼市呈现的量价齐升势头,在2013年元旦小长假继续升温。来自网上房地产的数据显示,1月1日—3日,上海住宅共成交238套,同比去年的172套,增长了近四成。
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