中国网地产讯 据中国房地产专题研究报告显示，8月，典型城市二手住宅成交面积合计1009.9万平方米，较上月小幅减少2.2%，绝对额减少23.1万平方米。

8月，典型城市新房销售价格整体涨幅继续收窄，环比下跌的城市个数增加且跌幅扩大。具体来看，上海环比指数较上月继续提升0.6%，位列典型城市首位，北京、南京等五个城市涨幅在0.3%-0.4%之间；广州、深圳、天津、郑州、厦门环比跌幅不超过0.6%，重庆、武汉较上月分别下跌1.1%、1.3%，分列末两位。从同比指数来看，北京、成都、上海同比涨幅扩大，其中，同比涨幅最大的为北京，上涨5.8%；成都、上海同比涨幅均高于3%，其余城市涨幅不高于1.6%；厦门、郑州、天津同比跌幅不超过4.2%，武汉较去年同期下跌5.3%，跌幅居首。

从定基指数的角度来看，除郑州外，其余典型城市新房价格均高于2020年平均价格，其中，涨幅最大的为北京，较基期提高11.7个百分点；成都、重庆、广州定基价格指数均高于基期10个百分点以上；其余城市涨幅分布在0.7%-9.1%之间，郑州低于基期价格0.4个百分点。 

从结构上看，与上月相比，北京、上海等六个典型城市三种户型价格均有明显上涨，重庆、武汉、深圳等七个城市整体有所下滑。具体来看，北京90平方米以下小户型价格涨幅突出，上涨0.8%，上海、合肥等五个城市小户型价格涨幅分布在0.1%-0.7%；广州、天津等五个城市小户型价格跌幅不超过0.5%，武汉、重庆环比均下跌1.1%。90-144平方米户型中，上海、南京较上月提高0.4%，北京、青岛、合肥、成都涨幅在0.1%-0.3%，郑州、广州等五个城市中等户型价格环比跌幅不超过0.6%，重庆、武汉环比分别下跌1.0%、1.3%。144平方米以上户型中，上海、成都分别上涨0.9%、0.8%，其余城市涨幅在0.1%-0.6%之间，天津、深圳、厦门大户型价格跌幅不超过0.6%，郑州、武汉、重庆大户型价格跌幅在1.1%-1.3%之间。