首页>2022年第35周重点10城二手住宅成交环比上涨2.32%
来源:中国网地产 2022-09-07 14:26:20
中国网地产讯 近日,诸葛研究院发布《2022年第35周重点城市楼市成交周报》。报告指出,2022年第35周监测重点城市新建商品住宅成交量环比上涨0.47%,二手住宅成交量环比上涨2.32%。从新房成交来看,9城新建商品住宅成交量上涨,其余6城成交量下降。成交量上升城市中,青岛成交涨幅跃居首位,本周新房成交2118套,环比上涨56.54%;其次为杭州,本周新房成交1966套,环比上涨54.44%,位居涨幅第二;苏州涨幅位居第三,本周新房成交1013套,环比上涨31.05%。从二手房市场来看,4城二手住宅成交量上涨,其余6城成交量均呈现下滑态势。成交上涨城市中,东莞涨幅领先,本周二手房成交740套,环比上涨85%;其次为厦门,本周涨幅为50%;深圳本周成交474套,环比涨幅为6.76%,位居涨幅第三。
2022年第35周,监测重点10城二手住宅成交量为14859套,环比上涨2.32%。进入2022年,二手房成交初期乏力,随后随着房地产宽松政策逐步推进,多城发布调整二手房限售年限、调整增值税免征年限、二手房“带押过户”等政策内容,加之信贷端也迎来积极变化,多城房贷利率下调,市场活跃度有所提升,带动二手住宅成交逐步转好。6月份成交达到年内高位,随后市场转入淡季成交有所下滑。近期以来在政策推动以及“保交楼”背景下,二手房市场的关注度上升,进入8月中下旬,二手房成交连续三周呈现回升态势。
(注:重点10城包括北京、深圳、苏州、南京、青岛、成都、宁波、厦门、东莞、佛山,2022年第7周二手房成交环比为42817.65%。)
2022年第35周监测的重点10城中,4城二手住宅成交量上涨,其余6城成交量均呈现下滑态势。成交上涨城市中,东莞涨幅领先,本周二手房成交740套,环比上涨85%;其次为厦门,本周涨幅为50%;深圳本周成交474套,环比涨幅为6.76%,位居涨幅第三。截止至目前,东莞等13城已经实质性取消二手房指导价制度,落实精准调控,有助于提振市场信心,缓解市场观望情绪。成交下降的城市中,苏州成交跌幅居首,本周二手房成交1149套,环比下降7.78%;其次为佛山,本周成交991套,环比跌幅为4.16%;南京位居跌幅第三,本周成交1727套,环比下跌3.79%。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产