中海地产18.88亿元底价摘得青岛两宗地块

来源:中国网地产 2022-07-06 11:28:32

中国网地产讯 6月16日,青岛市开启2022年第二轮集中供地,共计挂牌27宗地块,总起始价127.07亿元;共计成交26宗地块,总成交价104.85亿元。

其中,济南中海地产投资有限公司以总价18.88亿元底价摘得两宗地块。

宗地编号 HD2022-3051号,地块位于黄岛区太行山路西、富春江路北,地块面积35285平方米,土地用途为城镇住宅用地七十年,商业用地(零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地)40年,起始价为7.33亿元。

据土地出让文件显示,该地块规划建筑总面积≤102326.5 平方米,相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时,应适当下调容积率, 根据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》,居住用地中配套商业建筑面积比例不超过总建筑面积的10%,规划建筑密度≤20%,规划绿地率≥35%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。

宗地编号 HD2022-3052号,地块位于黄岛区太行山路西、富春江路北,地块面积53210平方米,土地用途城镇住宅用地七十年,商业用地(零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、公用设施营业网点用地)40年,起始价为11.56亿元。

据土地出让文件显示,该地块规划建筑总面积154309平方米,规划容积率≤2.9, 相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时, 应适当下调容积率, 另根据土地相关政策, 居住用地容积率必须大于1。 根据《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》, 居住用地中配套商业建筑面积比例不超过总建筑面积的10%,规划建筑密度≤20%,规划绿地率≥35%。该地块装配式建筑面积比例须达到40%,其单体装配率不低于50%。

(责任编辑:王悦)
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6月16日,青岛市开启2022年第二轮集中供地,共计挂牌27宗地块,济南中海地产投资有限公司以总价18.88亿元底价摘得两宗地块。
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