2022年苏州地方国企、城投企业活跃度居高 苏高新拿地领跑

来源:中国网地产 2022-07-06 11:24:44

中国网地产讯 近日,诸葛研究院发布《苏州2022第二轮土拍解读》。报告指出,作为长三角经济圈的重要城市之一,苏州土地市场供应步伐较为紧凑,于6月23日第二轮集中土拍平稳收官,成功出让20宗地块,总成交规划建筑面积为198.36万平方米,揽金达271.3亿元,整体溢价率为3.23%,且未有流拍现象。

苏州第二轮集中土拍中,共有13家企业有所收获,全部为苏州本土企业。其中,苏高新拿地活跃度处于领先地位,豪掷约90亿元斩获5宗地块,其次为吴江东运,共计拿下3宗地块,苏州轨道交通的拿地积极也较高,本次收获2宗地块,其余10家房企均各拿1宗。值得注意的是,地方国企及城投企业为苏州本轮集中土拍的拿地主力,占比达9成,仅有2家民营企业现身,而且各自仅底价拿下1宗地块。 

2022年苏州地方国企、城投企业活跃度居高 苏高新拿地领跑 _中国网地产

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从本次苏州土拍结果来看,稳字当头,溢价小幅上升,流拍维持“0”状态,国企仍为拿地主力,这既得益于政策端传递利好信号的助力,也有房企资金压力犹存的无奈,苏州近段时间楼市政策调整节奏较为频繁,预计随着政策效应逐渐发酵,市场信心进一步提升,加之房企资金状态逐步向好,苏州接下来土拍好转态势有望愈加凸显。


(责任编辑:杨帆)
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2022年苏州地方国企、城投企业活跃度居高 苏高新拿地领跑
来源:中国网地产2022-07-06 11:24:44
近日,诸葛研究院发布《苏州2022第二轮土拍解读》。报告指出,作为长三角经济圈的重要城市之一,苏州土地市场供应步伐较为紧凑,于6月23日第二轮集中土拍平稳收官,成功出让20宗地块,总成交规划建筑面积为198.36万平方米,揽金达271.3亿元,整体溢价率为3.23%,且未有流拍现象。
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