2022年上半年开发投资累计同比增速连续11月收窄

来源:中国网地产 2022-07-04 14:12:21

中国网地产讯 近日,诸葛研究院发布《2022上半年总结与展望【宏观环境篇】》。报告指出,2022年上半年政策正向改善,行业最差基本面成过去式。

2022年,受整体大环境影响,房地产开发投资增速也逐步走弱,根据国家统计局数据显示,开发投资增速自2021年3月以来连续14个月收窄,至2022年5月已经连续2月呈现负增长局面。从开发商补库存的意愿上来看,无论是新开工、施工面积、竣工面积同比增速持续下滑,其中,新开工的下降幅度大于竣工、施工面积增速,一方面,两集中的土拍规则延缓了开发商的新开工速度,开发商更倾向用竣工去补库存;另一方面,在回款不及预期下,提升竣工速度有利于加快补库存效率。根据国家统计局数据显示,2022年1-5月,新开工面积同比下降30.6%,竣工面积累计同比下降15.3%,施工面积累计同比下降1%。整体开发商补库存动力不足。 

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图:全国房地产开发投资额及同比增速


(责任编辑:杨帆)
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