4月武汉新房成交不达万套 环比下降6.40%

来源:中国网地产 2022-06-21 13:37:28

中国网地产讯 近日,诸葛研究院发布《2022年4月武汉房地产市场监测报告》。报告指出,2022年4月,受中上旬局部区域疫情影响,武汉新房市场略显疲态,供需规模双双缩减,而与新房截然不同的是,二手房市场本月走出独立行情,成交量维系上升局面,但仍不及去年同期。价格方面,新房、二手房价格分别呈现上涨和下跌姿态。预计接下来,随着武汉疫情基本得到控制,以及降准降息利好加持,后续市场修复节奏有望提速。

纵观2022年前四月,放松调整政策的风声频频传出,信贷方面也相当给力,央行降准加持政策效应,武汉也顺应政策放松导向,多家银行下调房贷利率,为市场注入丝丝暖意,但由于当前市场信心复苏较缓,同时受疫情反复、经济环境受挫等因素影响,居民购房计划暂停或延后,武汉新房市场成交难言乐观,2022年1-4月新房月均成交量为9121套,较去年同期月均成交规模收缩近半。进入4月份,新房成交量虽略超前四月月均规模,但受中上旬疫情散点复发影响,同环比均呈下降趋势,根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2022年4月武汉新房成交套数为9650套,环比下降6.40%,较去年同期下降55.17%,市场略显疲态。整体来看,疫情对楼市回暖形成一定阻力,加之地产行业风险性仍存,一定程度上导致政策作用相对有限,进入5月,武汉疫情基本得到控制,但月初受“五一”影响,市场成交动力偏弱,上旬成交量不会有明显改观,市场修复节奏有望在下旬提速。

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图:2020-2022年4月武汉新房成交套数及同环比走势 


(责任编辑:杨帆)
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4月武汉新房成交不达万套 环比下降6.40%
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近日,诸葛研究院发布《2022年4月武汉房地产市场监测报告》。报告指出,2022年4月,受中上旬局部区域疫情影响,武汉新房市场略显疲态,供需规模双双缩减,而与新房截然不同的是,二手房市场本月走出独立行情,成交量维系上升局面,但仍不及去年同期。
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