盐城:三孩家庭购买新房给予契税100%补贴,最高不超6万元

来源:新京报 2022-06-15 10:23:50

江苏省盐城市住房和城乡建设局发布消息称,该市多部门联合出台《关于有效应对疫情影响促进市区房地产市场健康发展的八项政策》(简称《政策》),围绕购房补贴、助企纾困解难等方面推出新政。

《政策》提出,在盐来盐大专及以上学历人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭,购买新建商品住房的,给予所缴纳契税50%的一次性购房补贴,最高不超过3万元;2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭(符合现行生育政策),购买新建商品住房的,给予所缴纳契税100%的一次性购房补贴,最高不超过6万元;同时,在市区就业创业并缴纳社保满1个月以上的人员,购买新建商品住房的,给予购房网签合同总价1.5%的购房补贴,最高不超过3万元。

改善型购房同样能享受补贴,《政策》明确,对购买新建商品住房、出售原有住房的,如原有住房出售后缴纳的契税低于新房契税的,按原有住房出售缴纳契税金额予以补贴;如原有住房出售后缴纳的契税高于新房契税的,按新房缴纳契税金额予以补贴,最高不超过3万元;出售原有住房的时限为文件颁发之日至2023年12月31日。此外,《政策》还提出,落实差别化住房信贷政策,努力降低购房贷款利率、首付比例。

对于土地出让等方面,《政策》规定,新出让土地出让金缴款期限可适当延长,一个月内缴纳总价款的50%,余款可在合同签订后12个月内缴清,并在合同中约定。此外,因疫情影响房地产开发项目建设,造成延期复工或停工的,应合理顺延工期,延期交付时间根据实际情况确定;对受疫情影响的房地产开发项目,城市基础设施配套费可延期缴纳,延期缴纳时间最长不超过6个月。

据悉,上述《政策》实施时间自文件颁发之日至2022年12月31日,适用范围为盐城市区高速围合圈及盐城环保科技城、盐城高新技术产业开发区所辖区域;适用产品为新建商品住房,不含经济适用房、农民公寓、拆迁安置房等。

(责任编辑:孙悦)
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