4月苏州二手房成交回落 环比下滑10.06%

来源:中国网地产 2022-06-02 14:58:29

中国网地产讯 近日,诸葛研究院发布《2022年4月苏州房地产市场监测月报》。报告指出,2022年4月受清明假期以及疫情影响导致部分区域封控,苏州楼市回暖受阻,新房市场供需规模双双缩减,二手房成交量也呈现下滑局面,楼市恢复不达预期,从价格方面来看,无论新房还是二手房,价格均呈上涨趋势。预计接下来,限售限购政策的调整,一定程度上增加了市场购买力,对楼市回暖具有积极作用,市场有望在疫情好转后加速恢复。

进入2022年以来,苏州二手房市场一直保持着较低的景气度,这与疫情影响不无关系,特别是区域实行封控管理期,二手房交易受到阻力相对来说更大,市场接近停摆状态,导致整体成交回升乏力,4月份成交规模呈现下滑趋势,数据显示,2022年4月苏州二手住宅成交套数为3022套,环比下滑10.06%,同比下滑58.93%。值得一提的是,苏州于5月初全面取消了二手房限售年限限制,有利于促进符合条件的房源入市,将在一定程度上增加房源供应,有利于提升二手房市场的流通性,进一步促进交易市场活跃度的提升。但由于苏州当前仍未完全摆脱疫情的影响,且市场对政策端的放松需要消化时间,短期内二手房交易量难以有明显的增长趋势。

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图:2020年-2022年4月苏州二手住宅月度成交套数走势 


(责任编辑:杨帆)
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4月苏州二手房成交回落 环比下滑10.06%
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近日,诸葛研究院发布《2022年4月苏州房地产市场监测月报》。报告指出,2022年4月受清明假期以及疫情影响导致部分区域封控,苏州楼市回暖受阻,新房市场供需规模双双缩减,二手房成交量也呈现下滑局面,楼市恢复不达预期,从价格方面来看,无论新房还是二手房,价格均呈上涨趋势。
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