4月苏州新房成交成色不足 环比下滑近五成

来源:中国网地产 2022-05-17 14:33:42

中国地产讯 近日,诸葛研究院发布《2022年4月苏州房地产市场监测月报》。报告指出,2022年4月受清明假期以及疫情影响导致部分区域封控,苏州楼市回暖受阻,新房市场供需规模双双缩减,二手房成交量也呈现下滑局面,楼市恢复不达预期,从价格方面来看,无论新房还是二手房,价格均呈上涨趋势。预计接下来,限售限购政策的调整,一定程度上增加了市场购买力,对楼市回暖具有积极作用,市场有望在疫情好转后加速恢复。

自2022年以来,受全国市场环境以及疫情时有反弹因素影响,苏州楼市恢复进程十分缓慢,2022年1-4月份,苏州新房月均仅成交5228套,较去年同期月均成交规模缩减了28.97%,成交表现不及预期。进入4月,即便苏州限售限购政策均有所放松,但受清明假期影响以及疫情的再度袭击,楼市交易受到一定阻碍,新房成交量与上月相比几近腰斩。根据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2022年4月苏州新房成交3699套,环比上月下降48.53%,较去年同期下滑56.84%。整体来看,苏州楼市仍处在低谷,一方面由于疫情阴霾笼罩,居民收入前景不确定,购房意愿降低;另一方面,政策生效需要时间,短期内市场难现明显起色。在苏州多轮次的松绑政策下,前期部分限制群体拥有了购房资格,为市场释放了一定购买力,预计随着楼市松绑政策持续发酵,市场有望在疫情好转后加速恢复,交易量也有望增长。

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图:2020年-2022年4月苏州新房月度成交套数走势 


(责任编辑:杨帆)
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4月苏州新房成交成色不足 环比下滑近五成
来源:中国网地产2022-05-17 14:33:42
近日,诸葛研究院发布《2022年4月苏州房地产市场监测月报》。报告指出,2022年4月受清明假期以及疫情影响导致部分区域封控,苏州楼市回暖受阻,新房市场供需规模双双缩减,二手房成交量也呈现下滑局面,楼市恢复不达预期,从价格方面来看,无论新房还是二手房,价格均呈上涨趋势。预计接下来,限售限购政策的调整,一定程度上增加了市场购买力,对楼市回暖具有积极作用,市场有望在疫情好转后加速恢复。
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