满5年商品住房不计入限购套数?佛山住建局:内部发布,开始实施

来源:新京报 2022-04-27 16:13:23

4月26日晚上,一则《佛山市住房和城乡建设局关于优化存量商品住房政策的通知》(简称《通知》)在网络上流传,其内容显示,佛山市满5年的商品住房不计入居民家庭拥有住房套数。4月27日上午,新京报记者向佛山市住建局多个科室进行求证获悉,该局确实在内部发布了《通知》。

佛山市住建局相关科室工作人员向记者表示,这份《通知》从2022年4月26日发文之日起实施,指的是从内部发给政府相关部门,以便协调各相关职能部门开展对接业务、系统调试方面的工作。下一步,相关工作开展之后,该局会面向社会层面进一步发布消息。

值得一提的是,《通知》提出,对最近一次契税缴纳时间或不动产登记时间满5年的商品住房执行以下政策:居民家庭在线上办理购房资格核验时,该商品住房不计入居民家庭拥有住房套数。该商品住房在进行买卖合同网签、赠与、司法拍卖等转让手续时,无需进行购房资格核验。

此外,关于确认时点,该《通知》明确,存量房交易的,以卖方发起合同网签业务的时点;非直系亲属之间房产赠与的,以向不动产登记部门申请办理房产转移登记业务的时点;司法拍卖的,以房产买受人取得成交确认书的时点。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,此次佛山出台的新政,有助于激活改善型需求和二手房的交易,对于房地产市场的行情提振有积极作用。后续其他城市也可以借鉴此类政策,积极在限购放松方面多做创新,创造房地产市场方面更好的交易环境。

(责任编辑:孙悦)
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4月26日晚上,一则《佛山市住房和城乡建设局关于优化存量商品住房政策的通知》(简称《通知》)在网络上流传,其内容显示,佛山市满5年的商品住房不计入居民家庭拥有住房套数。4月27日上午,新京报记者向佛山市住建局多个科室进行求证获悉,该局确实在内部发布了《通知》。
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