政策松绑频次、力度、城市能级逐步上升

来源:中国网地产 2022-04-20 14:42:00

进入2022年,中央层面多次提及满足购房者的合理住房需求,保障房地产市场良性循环和健康发展,3月16日六部门联合表态防范化解房地产市场风险。各地开始因城施策,逐步出台楼市松绑政策。根据诸葛找房数据研究中心不完全统计,截止到4月20日,超85个城市出台松绑政策内容,调控次数超百次。从时间段上看,前三月度调控次数维持在25次左右,4月调控次数显得更为频繁,截止到4月20日,共调控31次,已超过以往全月的水平。从政策内容上看,政策松绑内容主要从需求端出发,包含放宽落户、公积金贷款额度增加/条件放宽、降首付比例、降房贷利率、放松限购限贷、放松/取消限售。其中,公积金贷款放宽是地方政府最常用的手段。

政策松绑频次、力度、城市能级逐步上升,政策宽松将会贯穿全年_中国网地产

纵观年内松绑政策特征,我们认为可以分为三个阶段,第一阶段为1-2月,主要是以保定、马鞍山三四线城市为主,政策松绑内容主要涉及到公积金额度增加,放松落户,人才购房补贴,2月开始降首付比率,降房贷利率,以媒体报道为主;第二阶段为3-4月,随着郑州正式发文郑19条,接着多城开始跟进放松限购限贷、限售政策,包括省会城市哈尔滨、福州。第三阶段为4月以来,苏州、南京、上海高能级的城市加入政策松绑阵营,政策松绑内容新增预售资金监管放松、新人才市民购房补贴。苏州、南京高能级城市的政策放开具有较强的信号意义,我们预计2季度更多的热点城市加入,购房政策松绑已经是大趋势且会贯穿今年全年,除当前的政策松绑措施以外,促进改善性需求释放的相关政策也将会逐步出台,此外,供应端松绑也值得期待。

政策松绑频次、力度、城市能级逐步上升,政策宽松将会贯穿全年_中国网地产


(责任编辑:王佳滢)
网站无障碍
政策松绑频次、力度、城市能级逐步上升
来源:中国网地产2022-04-20 14:42:00
进入2022年,中央层面多次提及满足购房者的合理住房需求,保障房地产市场良性循环和健康发展,3月16日六部门联合表态防范化解房地产市场风险。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved