首页>一季度到位资金同比下降近20% 定金及预收款下降超30%
来源:中国网地产 2022-04-19 14:24:22
中国网地产讯 近日,亿翰智库发布数据解读。报告指出,由于行业基本面处于下行通道,提振力量有限,加之核心城市疫情反弹的“雪上加霜”,3月单月销售和开发投资疲软,甚至弱于2020年同期水平,导致1-3月销售和开发投资持续恶化。
2022年1-3月,到位资金状况继续恶化,1-3月,到位资金共3.8万亿元,同比下降19.6%,较1-2月扩大1.9个百分点,较2020年同期扩大5.8个百分点。
结构上来看,到位资金水平恶化主要由定金及预收款、个人按揭贷款及国内贷款降幅扩大导致。具体而言,1-3月,第一大来源自筹资金降幅收窄1.4个百分点,至-4.8%,显示企业仍在积极筹措资金,但第二大来源定金及预收款降幅继续扩大,由-27.0%扩大至-31.0%,第三大来源个人按揭贷款降幅扩大1.9个百分点,至-18.8%,这正与1-3月销售疲软相互呼应,此外,第四大来源国内贷款降幅也扩大2.4个百分点,至-23.5%。
2022年1-3月,房地产开发企业到位资金具体情况如下:
国内贷款5525亿元,同比为-23.5%;
利用外资10亿元,同比为-7.8%;
自筹资金12395亿元,同比为-4.8%;
定金及预收款12252亿元,同比为-31.0%;
个人按揭贷款6369亿元,同比为-18.8%。
图表:2021.02-2022.03房地产开发企业累计到位资金及增速
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