诸葛找房:新房库存微降和去化周期上扬并存

来源:中国网地产 2022-04-13 14:58:11

中国地产讯 近日,诸葛找房发布《2022年一季度全国房地产市场总结与展望》报告。报告指出,房地产市场政策暖风频吹,多城迈入松绑期 ;土地市场低位运行,首轮集中土拍热度未起 ;新房市场复苏之路漫漫,成交继续探底 ;二手房市场局部修复,热点城市二手房恢复速度领先新房。

2021年新房库存呈现微降态势,主要是供应量缩减,与此同时,一季度受到春节假期以及市场信心尚未恢复的影响,整体去化表现不佳,导致去化周期有所拉长。根据诸葛找房数据研究中心监测的25城数据显示,截止至2022年3月份,监测25城库存量达到21709万㎡,环比微降0.1%,同比上涨3.8%。去化周期为11.4个月,较上月增加0.7个月,较去年同期增加2.1个月。

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图:重点25城商品住宅库存及去化周期

(25城包括:北京、上海、深圳、广州、成都、南京、南宁、宁波、青岛、厦门、沈阳、苏州、天津、武汉、西安、长春、长沙郑州、重庆、昆山、常熟、湖州、江阴、芜湖、张家港)


(责任编辑:杨帆)
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近日,诸葛找房发布《2022年一季度全国房地产市场总结与展望》报告。报告指出,房地产市场政策暖风频吹,多城迈入松绑期 ;土地市场低位运行,首轮集中土拍热度未起 ;新房市场复苏之路漫漫,成交继续探底 ;二手房市场局部修复,热点城市二手房恢复速度领先新房。
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