瑞安房地产:2021年归属股东净利润16.36亿元

来源:中国网地产 2022-03-24 16:35:53

中国地产讯 3月24日,瑞安房地产发布2021年业绩报告。

报告期内,集团收入为人民币175.55亿元,较去年增长282%,主要由于物业销售大幅增长。连同商业物业组合的强势复苏,集团转亏为盈,扭转2020年因2019冠状病毒病爆发而录得的亏损净额。股东应占溢利总额为人民币16.36亿元。

2021年度,上海太平桥翠湖五集(第118号地块)、武汉天地云廷二期(第B10号地块)及上海蟠龙天地作出贡献,带动2021年度的物业销售收入大增8.4倍至人民币136.38亿元。租金及相关收入(包括合营公司及联营公司)总额为人民币29.15亿元,按年强劲增长29%。截至2021年12月31日,本集团的零售及办公楼的出租率均高于90%。

于2021年的合约物业销售额达人民币302.70亿元,较2020年的人民币211.84亿元增加43%,其中住宅物业销售占99%,余下由商业物业销售贡献。中粮瑞虹•海景壹号(第7号地块)、太平桥翠湖五集(第118号地块)及上海蟠龙天地录得强劲的销售业绩。视乎发展项目的最新施工进度及政府审批预售的时间,集团预期2022年将推出更多住宅物业发展项目。

2021年住宅物业销售的平均售价为每平方米人民币63,800元,较2020年的每平方米人民币57,500元增长11%,主要由于项目组合的变动。于2021年,上海平均售价较高的项目占合约物业销售额的比例较高。

集团正重组所有与商业物业相关的经营及业务板块,由主要全资附属公司瑞安新天地管理。

(责任编辑:杨昊岳)
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