中国网地产讯 2月28日，香港交易所发布对花样年控股集团有限公司、彩生活服务集团有限公司及两名董事的纪律行动声明，批评花样年控股集团有限公司；彩生活服务集团有限公司；花样年执行董事、主席及行政总裁以及彩生活执行董事及主席以及前非执行董事及主席潘军先生；及彩生活前执行董事及行政总裁以及前非执行董事唐学斌先生。

该声明指令，潘先生于90天内完成17小时有关监管及法律议题（包括《上市规则》合规事宜）的培训（培训），当中包括以下内容各3小时：董事职责；《企业管治守则》；及联交所《上市规则》第2.13条的规定；及唐先生日后若要再获委任为任何联交所上市公司或将于联交所上市的公司的董事，先决条件是完成培训。

据悉，花样年于2009年11月25日上市，其后于2014年6月30日分拆出彩生活，并继续为彩生活的控股股东。于进行分拆时，两家公司均预期会从事物业管理业务。有关公司订立了不竞争契据（契据）及业务划分计划（计划），以消除潜在竞争及清晰划分业务。

根据契据，花样年承诺（其中包括），不会从事任何涉及针对住宅社区的物业管理服务的业务；若花样年集团已识别或获任何项目或新商机以参与或收购从事住宅社区物业管理的公司，该集团应向彩生活提供其拥有的所有资料，让彩生活能评估有关项目或新商机的价值；将会并将促使其附属公司尽其最大努力提供彩生活独立非执行董事就契据的执行情况进行年审的所有必要资料；及于彩生活年报内就遵守契据作出年度声明。

彩生活需于其年报中披露花样年的年度声明。其独立非执行董事须审阅花样年遵守契据的情况，并于彩生活年报中披露其对花样年遵守及执行契据的情况的年度审阅结果。

契据及计划生效后，上市科注意到，花样年自2015年1月起透过其附属公司参与了30个分类为纯住宅社区／住宅社区的项目的管理，当中四个项目与花样年集团自2017年9月起发展的住宅社区的物业管理有关。花样年集团并未将有关项目交予彩生活进行评估；及彩生活于2015年6月、2018年2月及2019年3月收购了三家管理纯商业物业的目标公司的股权，而彩生活并未出售或评估出售该等管理合约。

据此，上市委员会裁定，花样年未有就促使其遵守契据条款维持并实施有效及充足的内部监控措施，违反《企业管治守则》守则条文C.2.1，并导致花样年在以下方面违反契据：管理住宅社区项目；未有向彩生活独立非执行董事就其年度审阅提供所有所须资料；及由于花样年参与了住宅社区项目，其年度声明并不准确。

彩生活违反《上市规则》第2.13(2)条及《企业管治守则》守则条文C.2.1：相关年报中载有花样年集团已完全遵守契据的年度声明及相关确认，但由于花样年集团参与了住宅社区项目，有关年度声明及相关确认并不准确，因此违反《上市规则》第2.13(2)条。彩生活所收购的目标公司于收购之时及其后有管理纯商业物业，而彩生活并未出售有关管理合约或评估有关出售事项，因此违反计划。其亦未有就促使其遵守计划维持及实施有效及充足的内部监控措施。

潘先生及唐先生同为管理团队成员，但未有确保花样年及／或彩生活就遵守契据及计划维持充足及有效的内部监控措施。他们的行为导致彩生活在相关年报的披露资料不准确。他们于相关期间均为彩生活董事，并知道彩生活独立非执行董事有责任审阅花样年遵守契据的情况。他们应采取行动确保花样年的年度声明准确无误：潘先生违反《上市规则》第3.08(f)条及其《董事承诺》，未有尽力促使花样年及彩生活遵守契据及计划；及守则条文C.2.1。

唐先生违反《上市规则》第3.08(f)条及其《董事承诺》，未有尽力促使彩生活遵守《上市规则》第2.13(2)条（就相关年报而言）；计划；及《企业管治守则》守则条文C.2.1。