绿城40.17亿元竞得北京石景山1宗地块

来源:中国网地产 2022-02-17 11:39:05

中国地产讯 2月16、17日,北京开启2022年首轮集中供地,共计出让18宗地块,土地总面积约83公顷,总建筑规模约169万平方米。

据悉绿城华润、中海、金地参与京土储挂(石)[2022]007号地块竞拍,最终绿城40.17亿元竞得,溢价率6.55%。

地块编号京土储挂(石)[2022]007号,地块名称北京市石景山区刘娘府综合改造土地一级开发项目1604-654-1、654-2、696、728-1地块R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334基础教育用地,建设用地面积7.36万平方米,规划建筑面积9.38万平方米,土地用途为R2二类居住用地、B4综合性商业金融服务业用地、A334基础教育用地,起始价37.7亿元。

据土地出让文件显示,该项目居住用途全部建设商品住房,不再配建保障性住房。

若宗地进入竞报“现房销售”面积阶段,并竞报出“现房销售”面积,现房销售标准按照《商品房销售管理办法》(建设部令第88号)执行,现房销售面积按地上出让住宅部分计算,所在楼栋需整栋现房销售。

另外,1604-654-2地块中的小型全民健身中心,由竞得人建设后无偿移交相关部门;1604-728-1地块为托幼用地,由竞得人建设后无偿移交区教委;竞得人须在1604-696地块内,建设17164平方米商业办公用房,由北京华美天祥投资管理公司以3000元/平方米的价格回购。具体内容详见《实物还建协议》。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格414700万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为10000平方米,同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限34000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

(责任编辑:杨昊岳)
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2月16、17日,北京开启2022年首轮集中供地,共计出让18宗地块,土地总面积约83公顷,总建筑规模约169万平方米。
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