绿城43.47亿元+41000平现房销售面积竞得北京崔各庄1宗涉宅地块

来源:中国网地产 2022-02-17 09:55:25

中国地产讯 2月16、17日,北京开启2022年首轮集中供地,共计出让18宗地块,土地总面积约83公顷,总建筑规模约169万平方米。

据悉建发、华润、城建、金地+保利、中海、绿城首开、中建智地参与京土储挂(朝)[2022]001号地块竞拍。经中海报价43.47亿元触及竞价上限,转入竞报现房销售面积程序。最终绿城以43.47亿元+41000平现房销售面积竞得。

地块编号京土储挂(朝)[2022]001号,地块名称北京市朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造土地开发项目30-L03-01地块R2二类居住用地、30-L03-03地块A62社区养老设施用地、30-L03-04地块A334基础教育用地、30-L03-05地块U12供电用地(配建“保障性租赁住房”),建设用地面积4.11万平方米,规划建筑面积9.24万平方米,起始价37.8亿元。

据土地出让文件显示,本次出让宗地内须配建4400平方米“保障性租赁住房”。本次出让宗地中配建的“保障性租赁住房”将由竞得人完成建设,并由北京市朝阳区保障性住房发展有限公司回购并持有,其中“保障性租赁住房”回购价格12000元/平方米;如该宗地中配建“保障性租赁住房”可独立成栋,其配比的地下产权机动车停车位按4200元/平方米的价格同步回购。“保障性租赁住房”由市、区住房保障管理部门面向符合条件的新市民、青年人等群体进行配租。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格434700万元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为10000平方米。如在竞报“现房销售”面积阶段宗地可出让居住建筑规模(82146平方米)全部竞报为“现房销售”时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。

(责任编辑:杨昊岳)
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