杭州第三轮集中供地:滨江集团、绿城各摇号竞得3宗地块

来源:中国网地产 2021-12-22 13:19:55

中国网地产讯 12月21日,杭州开启第三轮集中供地,共计35宗地块(含1宗租赁用地)涉宅地,总出让面积176.2万平,总建筑面积416.1万平,总起始价712.9亿元。最终,杭州本次集中供地共成交35宗地块,总成交价约760亿元,其中24宗地块报价已经封顶,进入摇号环节,9宗地以底价成交。

12月22日,杭州本次集中供地摇号结果出炉,其中滨江集团以64.97亿元联合斩获3宗地块,绿城总价83.22亿元摇号竞得3宗地块,华润以总价122.75亿元摇号竞得2宗地块,中海、招商联合体、越秀等各中签1宗地块。

滨江集团以64.97亿元联合竞得3宗地块。

滨江集团&浙江中豪中签笕桥单元JG0603-R21-06地块,成交价22.25亿元,溢价率9.88%。

地块编号杭政储出[2021]34号,地块位于上城区(笕桥单元JG0603-R21-06地块),东至蔡阳路,南至笕桥单元JG0603-R22-08地块,西至规划双凉环路,北至规划南都路,出让面积4.86万平,土地用途为住宅用地,建筑面积8.75万平,起始价20.25亿元。

滨江集团&温州远山房地产开发投资有限公司(浙江建杭)摇号竞得西兴单元BJ1301-R/B-01地块,成交价32.41亿元,溢价率9.83%。

地块编号杭政储出[2021]53号,地块位于滨江区(西兴单元BJ1301-R/B-01地块),东至春波南苑,南至春波南苑,西至江晖路,北至春波路,出让面积3.89万平,土地用途为住宅用地,建筑面积9.74万平,起始价29.51亿元。

滨江集团&兴耀摇号竞得蜀山单元XSCQ2701-11地块,成交价10.31亿元,溢价率9.57%。

地块编号萧政储出[2021]54号,地块位于萧山区(蜀山单元XSCQ2701-11地块),东至公园规划绿地,南至规划公园绿地,西至萧然西路,北至B22路,出让面积2.58万平,土地用途为住宅用地,建筑面积6.72万平,起始价9.41亿元。

华润以总价122.75亿元摇号竞得杭州2宗地块。其中以28.42亿元摇号竞得申花单元GS0407-R21-06地块,溢价率9.65%。然后以94.33亿元摇号竞得申花单元GS0407-B1/B2/S2-15、GS0407-R21/B1/B2-14、GS0407-R21-13地块,溢价率9.9%。

地块编号杭政储出[2021]44号,地块位于拱墅区(申花单元GS0407-R21-06地块),东至规划和丰路,南至规划纸厂路,西至规划轻萍路,北至湖州街,出让面积4.87万平,土地用途为住宅用地,建筑面积12.18万平,起始价25.92亿元。

地块编号杭政储出[2021]45号,地块位于拱墅区(申花单元GS0407-B1/B2/S2-15、GS0407-R21/B1/B2-14、GS0407-R21-13地块),东至湖墅北路,南至规划萍水东路,西至莫干山路,北至规划纸厂路、申花单元GS0407-B1/B2-07地块、申花单元GS0407-B1/B2-12地块,出让面积16.28万平,土地用途为商住用地,建筑面积48.62万平,起始价85.83亿元。

绿城以总价83.22亿元摇号竞得3宗地块,分别为襄七房单元FG08-R21-C18(2)地块、萧山城区市北单元XSCQ1309-R2-46地块、杭州未来科技城YH02-I-06-1地块。

绿城以37.78亿元摇号竞得襄七房单元FG08-R21-C18(2)地块,溢价率9.89%。

地块编号杭政储出[2021]52号,地块位于滨江区(襄七房单元FG08-R21-C18(2)地块),东至聚才路,南至绿香街,西至长河路,北至规划支路,出让面积4.53万平,土地用途为住宅用地,建筑面积11.32万平,起始价34.33亿元。

绿城摇号竞得萧山城区市北单元XSCQ1309-R2-46地块,成交价28.26亿元,溢价率9.7%。

地块编号萧政储出[2021]53号,地块位于萧山区(萧山城区市北单元XSCQ1309-R2-46地块),东至规划经十路,南至规划服务设施用地、变电站防护绿地、现状办公楼,西至宁东河绿化带、变电站防护绿地、现状办公楼,北至规划纬四路,出让面积4.76万平,土地用途为住宅用地,建筑面积11.89万平,起始价25.76亿元。

绿城摇号竞得杭州未来科技城YH02-I-06-1地块,成交价17.18亿元,溢价率9.56%。

地块编号余政储出[2021]26号,地块位于杭州未来科技城YH02-I-06-1地块,出让面积4.03万平,土地用途为住宅用地,建筑面积8.86万平,起始价15.68亿元。

中海摇号中签上城区(牛田单元R21-12地块),成交价42.53亿元,溢价率9.81%。

地块编号杭政储出[2021]35号,地块位于上城区(牛田单元R21-12地块),东至三官塘路,南至华家竹园路,西至牛田R24-06地块,北至红建街,出让面积6.79万平,土地用途为住宅用地,建筑面积14.94万平,起始价38.73亿元。

大家以15.98亿元摇号竞得铁路北站单元GS1105-02-1地块,溢价率9.6%。

地块编号杭政储出[2021]48号,地块位于拱墅区(铁路北站单元GS1105-02-1地块),东至铁路北站单元GS1105-R21-02-2地块拆迁安置房,南至规划五号支路,西至规划文锦路,北至北秀街,出让面积3.42万平,土地用途为住宅用地,建筑面积7.86万平,起始价14.58亿元。

招商+北京科技园联合体以9.41亿元摇号竞得运河新城单元GS1001-15地块,溢价率9.93%。

地块编号杭政储出[2021]46号,地块位于拱墅区(运河新城单元GS1001-15地块),东至顾扬路,南至运河新城单元GS1001-37地块,西至丽水北路,北至蒋家桥街,出让面积2.67万平,土地用途为住宅用地,建筑面积5.34万平,起始价8.56亿元。

越秀摇号竞得铁路北站单元GS1104-R21-05地块,成交价21.24亿元,溢价率9.83%。

地块编号杭政储出[2021]41号,地块位于拱墅区(铁路北站单元GS1104-R21-05地块),东至科园路,南至规划科祥路,西至规划科西路,北至杭州天马精辗有限公司,出让面积4.35万平,土地用途为住宅用地,建筑面积10.01万平,起始价19.33亿元。

深圳特发摇号中签拱墅区(铁路北站单元GS1104-08地块),成交价18.96亿元,溢价率9.85%。

地块编号杭政储出[2021]40号,地块位于拱墅区(铁路北站单元GS1104-08地块),东至杭州皋亭股份经济合作社,南至规划神龙路,西至规划龙塘路,北至科园路,出让面积3.58万平,土地用途为住宅用地,建筑面积8.94万平,起始价17.26亿元。

德信摇号中签拱墅区(桥西拱宸桥单元GS0609-12地块),成交价13.55亿元,溢价率9.72%。

地块编号杭政储出[2021]38号,地块位于拱墅区(桥西拱宸桥单元GS0609-12地块),东至京杭大运河绿化带,南至规划桥西拱宸桥单元GS0609-13地块,西至小河路,北至规划桃园路,出让面积2.33万平,土地用途为住宅用地,建筑面积3.96万平,起始价12.35亿元。

(责任编辑:王怡)
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