中国网地产讯 自11月29日起，上海迎来第三批集中供地，共计出让27宗宅地，总出让面积约156万平，总起始价超411亿元。

12月3日，上海第三批集中供地收官，共成交27宗地块，总成交价469.91亿元，其中共有18宗地块以底价成交。

中铁大桥局集团武汉置业发展有限公司（中国中铁）以10.17亿元竞得奉贤区柘林镇07-02区域地块，成交楼面价约10547元/平，溢价率8.12%。

地块编号202112921，地块名称奉贤区柘林镇07-02区域地块，东至河道，西至新粮路，南至通津桥路，北至新塘路，土地用途为商住用地，出让面积6.43万平，容积率1.5，起始价9.41亿元，中止价10.16亿元，一次书面最高报价10.35亿元。

上海国际旅游度假区横沔开发建设管理有限公司（中国金茂+上海国际旅游度假区置业+上海康桥联合体）以底价29.94亿元摘得浦东新区上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元（02PD-0002-01）07-01、08-06地块（“城中村”改造项目—康桥镇横沔老街地块）。

地块编号202112701，地块名称浦东新区上海国际旅游度假区西片区横沔城镇单元（02PD-0002-01）07-01、08-06地块（“城中村”改造项目-康桥镇横沔老街地块），东至沔新路和07-04地块，西至07-03地块和08-05地块，南至08-05地块，北至07-03地块，土地用途为住宅用地，出让面积6.55万平，容积率1.6，起始价29.94亿元。

烟台招商局置业有限公司（招商蛇口）通过一次性报价，以45.29亿元竞得浦东新区高行镇（高桥新市镇北社区Y00-0402单元）E01-06地块，楼面价35684元/㎡，溢价率9.39%。

地块编号202112914，地块名称浦东新区高行镇（高桥新市镇北社区Y00-0402单元）E01-06地块，东至莱阳路，西至韶光路，南至启帆路和E01-07地块，北至E01-05地块，土地用途为住宅用地，出让面积7.93万平，容积率1.6，起始价41.4亿元，中止价45.04亿元，一次书面最高报价45.54亿元。

上海象屿置业有限公司&烟台招商局置业有限公司&江苏师山置业有限公司（厦门象屿&招商蛇口&海鸿投资）以33.57亿元竞得青浦区西虹桥蟠龙路西侧45-06地块，楼面价37086元/㎡，溢价率9.08%。

地块编号202112911，地块名称青浦区西虹桥蟠龙路西侧45-06地块，东至蟠龙路，西至45-06A地块，南至徐泾港，北至夏渭泾，土地用途为住宅用地，出让面积3.88万平，容积率2.33，起始价30.77亿元，中止价33.23亿元，一次书面最高报价33.85亿元。

烟台招商局置业有限公司&苏州南山新程房地产开发有限公司（招商蛇口&南山）以27.05亿元底价摘得嘉定区南翔镇JDC2-0101单元06A-01A、07A-02A地块，楼面价24000元/㎡。

地块编号202112907，地块名称嘉定区南翔镇JDC2-0101单元06A-01A、07A-02A地块，东至惠柏路，西至惠桂路，南至嘉好路、基地边界，北至惠柏路，土地用途为住宅用地，出让面积4.9万平，容积率2.5，起始价27.05亿元，中止价29.49亿元，一次书面最高报价29.76亿元。

金桥集团以总价45.04亿元摘得3宗地块。

上海金桥（集团）有限公司&上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（金桥集团）以18.3亿元底价竞得自贸区临港新片区综合产业片区ZH-02单元E08-01、E07-01、E03B-01、E04B-01、E04A-01地块，楼面价6866元/㎡。

地块编号202112903，地块名称自贸区临港新片区综合产业片区ZH-02单元E08-01、E07-01、E03B-01、E04B-01、E04A-01地块，东至润荷路西侧绿化带，西至春景路，南至综七河北侧绿化带，北至洲涛路南侧绿化带，土地用途为商住用地，出让面积10.97万平，起始价18.3亿元，中止价19.7亿元，一次书面最高报价19.91亿元。

上海金桥出口加工区房地产发展有限公司&上海金桥（集团）有限公司（金桥集团）以16.83亿元底价竞得自贸区临港新片区综合产业片区ZH-02单元E01-04、E02A-01、E03A-01地块，楼面价6900元/㎡。

地块编号202112904，地块名称自贸区临港新片区综合产业片区ZH-02单元E01-04、E02A-01、E03A-01地块，东至桥江路，西至E01-03地块，南至苍泓路、E01-05地块，北至洲涛路南侧绿化带，土地用途为住宅用地，出让面积10.19万平，起始价16.83亿元，中止价18.13亿元，一次书面最高报价18.34亿元。

上海金桥（集团）有限公司&上海金桥出口加工区房地产发展有限公司（金桥集团）以9.91亿元底价竞得自贸区临港新片区综合产业片区ZH-02单元E06-01、E05-04地块，楼面价7848元/㎡。

地块编号202112905，地块名称自贸区临港新片区综合产业片区ZH-02单元E06-01、E05-04地块，东至春景路、E06-05地块，西至西引河东侧绿化带，南至E06-05、综七河北侧绿化带，北至丹漪路，土地用途为住宅用地，出让面积6.31万平，起始价9.91亿元，中止价10.6亿元，一次书面最高报价10.81亿元。

上海港康企业管理有限公司（港城开发）以45.14亿元底价摘得浦东新区北蔡御桥社区单元（Z00-0902）NH021b-05地块、NH021a-06地块、NH021b-09地块、NH021b-13地块，楼面价13489元/㎡。

地块编号202112901，地块名称浦东新区北蔡御桥社区单元（Z00-0902）NH021b-05地块、NH021a-06地块、NH021b-09地块、NH021b-13地块，土地用途为商住用地及科研设计用地，出让面积15.79万平，容积率2.12，起始价45.14亿元，中止价47.2亿元，一次书面最高报价47.71亿元。

上海市浦东新区房地产（集团）有限公司（浦发集团）以25.09亿元底价摘得浦东新区川沙新市镇D05C-13地块，楼面价27245元/㎡。

地块编号202112919，地块名称浦东新区川沙新市镇D05C-13地块，东至D05C-17地块，西至D05C-16地块，南至秋硕路，北至D05C-17地块，土地用途为住宅用地，出让面积4.6万平，容积率2，起始价25.09亿元，中止价27.09亿元，一次书面最高报价27.6亿元。

上海城投以总价14.39亿元摘得2宗地块。

其中，上海城展置业有限公司（上海城投）以12.26亿元底价摘得金山区朱泾镇JSS2-0201单元B02a-01、B02b-01地块（“城中村”改造项目-朱泾镇民主村15、16组）。

地块编号202112702，地块名称金山区朱泾镇JSS2-0201单元B02a-01、B02b-01地块（“城中村”改造项目-朱泾镇民主村15、16组），东至珠泰路，西至珠宁路，南至金龙新街，北至众安街，土地用途为住宅用地，出让面积6.11万平，容积率2，起始价12.26亿元。

上海长兴岛安居建设有限公司（上海城投）以底价2.13亿元摘得崇明区长兴岛圆沙社区及横沙渔港综合功能区G9CM-0901单元08-03地块限价商品住房项目（双定双限房）。

地块编号202112801，地块名称崇明区长兴岛圆沙社区及横沙渔港综合功能区G9CM-0901单元08-03地块限价商品住房项目（双定双限房），东至圆芳路，西至08-01、08-02地块，南至渔傲路，北至北圆沙路，土地用途为住宅用地，出让面积7.56万平，容积率1.4，建筑密度30%，起始价2.13亿元。

苏州兆坤房地产开发有限公司以21.48亿元竞得宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0302-02地块，成交楼面价26152元/平，溢价率8.97%。

地块编号202112923，地块名称宝山区顾村大型居住社区BSP0-0103单元0302-02地块，东至联杨路，西至尚北路，南至言观路，北至瑞丽江路，土地用途为住宅用地，出让面积4.1万平，容积率2，起始价19.72亿元，中止价21.3亿元，一次书面最高报价21.69亿元。

上海恒都置业有限公司以11.22亿元竞得松江区中山街道SJC10010单元40-01号地块，成交楼面价25390元/平，溢价率8.97%。

地块编号202112908，地块名称松江区中山街道SJC10010单元40-01号地块，东至洞泾港，西至茸惠路，南至公共绿地，北至茸北路，土地用途为住宅用地，出让面积2.76万平，容积率1.6，起始价10.29亿元，中止价11.12亿元，一次书面最高报价11.32亿元。

上海奉贤城乡建设投资开发有限公司（奉贤发展）以11.2亿元底价摘得奉贤区奉贤新城21单元E09E-01区域地块，成交楼面价19500元/平。

地块编号202112920，地块名称奉贤区奉贤新城21单元E09E-01区域地块，东至丽南路，西至郁南路，南至张翁庙路，北至宁庆路，土地用途为住宅用地，出让面积2.29万平，容积率2.5，起始价11.2亿元，中止价12.09亿元，一次书面最高报价12.32亿元。

嘉兴兴裕实业有限公司（香港兴业）以8.3亿元竞得松江区洞泾镇SJS30003单元02-04号地块，成交楼面价25528元/平，溢价率8.63%。

地块编号202112922，地块名称松江区洞泾镇SJS30003单元02-04号地块，土地用途为住宅用地，出让面积2.96万平，容积率1.1，起始价7.64亿元，中止价8.21亿元，一次书面最高报价8.41亿元。

名城地产（福建）有限公司（大名城）以13.51亿元底价摘得青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块，楼面价16000元/㎡。

地块名称青浦区重固镇郏店路南侧44a-01地块，四至范围东至崧卓路,南至河道,西至曹家宅路,北至郏店路。土地用途普通商品房；出让面积4.22万平方米；容积率2，起始价13.51亿元。

陕西建工房地产开发集团有限公司&名城地产（福建）有限公司（陕西建工&大名城）以6.66亿元底价竞得自贸区临港新片区FXG1-0001单元E01A街坊E01A05地块，楼面价7025元/㎡。

地块名称自贸区临港新片区FXG1-0001单元E01A街坊E01A05地块，四至范围东至正旭河西侧绿化带,南至万水路,西至正旭路东侧绿化带,北至芦五公路南侧绿化带。土地用途普通商品房；出让面积4.12万平方米；容积率普通商品房2.3，起始价6.6亿元。

上海浦东土地控股（集团）有限公司&上海海港新城房地产有限公司（浦东开发&港城开发）以26.93亿元底价摘得自贸区临港新片区PDC1-0303单元WSW-C4A-01街坊WSW-C4A-01-04地块，楼面价9046元/㎡。

地块编号202112906，地块名称自贸区临港新片区PDC1-0303单元WSW-C4A-01街坊WSW-C4A-01-04地块，东至海港大道西侧绿化带，西至古棕路，南至沪城环路北侧绿化带，北至海事小区西侧，土地用途为商住用地，出让面积11.91万平，容积率2.5，起始价26.93亿元，中止价28.94亿元，一次书面最高报价29.15亿元。

上海宜浩置业有限公司（临港城投）以16.09亿元底价摘得自贸区临港新片区04FX-0002单元D07-01、E03-02、E04-02地块，楼面价6946元/㎡。

地块编号202112916，地块名称自贸区临港新片区04FX-0002单元D07-01、E03-02、E04-02地块，东至正旭河西侧绿化带，西至雪柳路，南至沧海路北侧绿化带，北至润梅路，土地用途为商住用地，出让面积10.84万平，起始价16.09亿元，中止价17.36亿元，一次书面最高报价17.57亿元。

合肥安之联置业有限公司（安徽高速）以总价31.34亿元摘得2宗地块。

合肥安之联置业有限公司（安徽高速）以19.34亿元底价摘得青浦区华新镇华志路北侧23-01地块，楼面价23000元/㎡。

地块编号202112912，地块名称青浦区华新镇华志路北侧23-01地块，东至胡家村江，西至新通波塘，南至华志路，北至华硕路，土地用途为住宅用地，出让面积4.67万平，容积率1.8，起始价19.34亿元，中止价20.89亿元，一次书面最高报价21.27亿元。

合肥安之联置业有限公司（安徽高速）通过一次性报价，以12亿元竞得青浦区朱家角镇港周路西侧D09-01地块，楼面价19067元/㎡，溢价率8.95%。

地块编号202112918，地块名称青浦区朱家角镇港周路西侧D09-01地块，东至港周路，西至淀园路，南至黄家埭路，北至朱家角路，土地用途为住宅用地，出让面积5.03万平，容积率1.25，起始价11.01亿元，中止价11.89亿元，一次书面最高报价12.11亿元。

上海运杰置业有限公司（龙信）以5.97亿元底价摘得青浦区徐泾镇叶联路东侧B-1C-16地块，楼面价33500元/㎡。

地块编号202112910，地块名称青浦区徐泾镇叶联路东侧B-1C-16地块，东至小横河，西至叶联路，南至B-1C-17地块，北至张广泾，土地用途为住宅用地，出让面积11.13万平，容积率1.6，起始价5.97亿元，中止价6.36亿元，一次书面最高报价6.56亿元。

中建京西建设发展有限公司（中建方程）以7.46亿元底价摘得青浦区徐泾镇叶联路西侧B-1A-5地块，楼面价33500元/㎡。

地块编号202112909，地块名称青浦区徐泾镇叶联路西侧B-1A-5地块，东至叶联路，西至西向阳河，南至B-1A-6地块，北至张广泾，土地用途为住宅用地，出让面积1.39万平，容积率1.6，起始价7.46亿元，中止价8亿元，一次书面最高报价8.2亿元。

马鞍山深业地产有限公司（深业）以8.85亿元底价摘得嘉定区安亭镇JDC3-0801单元01A-01A地块，楼面价8600元/㎡。

地块编号202112913，地块名称嘉定区安亭镇JDC3-0801单元01A-01A地块，东至基地边界，西至基地边界，南至基地边界，北至曹安公路，土地用途为商住用地，出让面积4.47万平，容积率2.3，起始价8.85亿元，中止价9.35亿元，一次书面最高报价9.55亿元。

上海垄新房地产开发有限公司（同润）通过一次性报价，以5.72亿元竞得青浦区朱家角镇港周路西侧D13-03a地块，楼面价18898元/㎡，溢价率7.99%。

地块编号202112902，地块名称青浦区朱家角镇港周路西侧D13-03a地块，东至港周路，西至唐江港，南至阁游路，北至黄家埭河，土地用途为住宅用地，出让面积2.42万平，容积率1.25，起始价5.29亿元，中止价5.63亿元，一次书面最高报价5.83亿元。

大华集团（南通）房地产开发有限公司（大华）通过一次性报价，以19.48元竞得闵行区华漕镇MHP0-1403单元67-02地块，楼面价33475元/㎡，溢价率8.33%。

地块编号202112924，地块名称闵行区华漕镇MHP0-1403单元67-02地块，东至园堂路，西至67-01地块，南至纪展东路，北至卓竞路，土地用途为住宅用地，出让面积2.53万平，容积率2.3，起始价17.98亿元，中止价19.24亿元，一次书面最高报价19.78亿元。