福州“两集中”供地首日25宗地块揽金143.11亿元 保利、厦门国贸等均有斩获

来源:中国网地产 2021-12-01 17:44:49

中国网地产讯 自12月1日起,福州开启第三批“两集中”供地,共有33宗住宅用地出让,出让面积达到94.92万平方米,计容建筑面积为202.31万平方米,起始价为214.12亿元。

最终,福州首日共成交25宗地块,总成交价143.11亿元,另有1宗地块流拍。

福州市城投建筑有限公司以28.42亿元竞得仓山区南二环北侧、则徐大道西侧,白湖北园周边旧改片区二2021-55号地块。

地块编号2021-55,地块位于仓山区南二环北侧、则徐大道西侧,白湖北园周边旧改片区二,出让面积8.61万平方米,土地用途为商住用地,容积率1.93,起始价28.42亿元,起始楼面价1.71万元/平方米,最高限价32.68亿元。

福州中和投资发展有限公司(保利)以14.47亿元竞得晋安区连江路东侧、福马路南侧,连潘旧改项目出让地A04地块,地块编号2021-59。

地块编号2021-59,地块名称晋安区连江路东侧、福马路南侧,连潘旧改项目出让地A04地块,出让面积2.51万平,土地用途为住宅用地,容积率2.8,起始价14.47亿元,起始楼面价6003元/平,最高限价16.64亿元。

福建国贸房地产有限公司(厦门国贸)以13.8亿元+首付比例100%摇中台江区望龙路北侧,中央商务区B-12地块,溢价率15%。

地块编号2021-60,地块名称台江区望龙路北侧,中央商务区B-12地块,出让面积2.13万平,容积率2.1,土地用途为住宅用地,起始价12亿元,最高限价13.8亿元。

福州建发以总价33.16亿元竞得3宗地块。

福建榕发置地有限公司(福州建发)以3.08亿元竞得晋安区凤坂河北侧、岳峰北路西侧,塔头七期出让地块一,地块编号2021-65。

地块编号2021-65,地块名称晋安区凤坂河北侧、岳峰北路西侧地块,出让面积8824平,容积率2,起始价3.08亿元,最高限价3.54亿元。

福建榕发置地有限公司(福州建发)以3.21亿元竞得台江区锦标路北侧,原江墘下旧改地块,地块编号2021-66。

地块编号2021-66,地块名称台江区锦标路北侧,原江墘下旧改地块,出让面积10.2万平,容积率1.5,起始价3.21亿元,最高限价3.69亿元。

福建榕发置地有限公司(福州建发)以26.87亿元竞得仓山区二环路以北,则徐大道以南,白湖北园周边旧改片区一地块。

地块编号2021-56,地块名称仓山区二环路以北,则徐大道以南,白湖北园周边旧改片区一,出让面积7.64万平,容积率2,起始价22.39亿元,最高限价25.74亿元。

华为技术有限公司以450万元底价竞得晋安区秀山路南侧,磐石路西侧地块。

地块编号2021-83,地块位于晋安区秀山路南侧,磐石路西侧,出让面积8567平,土地用途为工业用地,容积率3,起始价450万元。

清远市航星投资有限公司以总价12.72亿元竞得3宗地块,分别以5.03亿元竞得台江区宁化路以东,白马路西侧,浦西村危旧房出让地块,地块编号2021-69;以4.57亿元竞得鼓楼区白马路东侧,白马路原省广电大楼及周边旧改地块,地块编号2021-70;以3.12亿元竞得台江区宁化路东侧,宁化支路北侧,灯泡厂出让地块,地块编号2021-71。

福州兆晋房地产开发有限公司以6.26亿元竞得仓山区建新南路与盘屿路交叉口西南角,奥体中心西侧规划地块,地块编号2021-61。

福州众益置业有限公司以6.49亿元竞得晋安区连江路东侧、福马路南侧,连潘旧改项目出让地A05地块,地块编号2021-68。

福州荣恒昇置业有限公司以2.71亿元竞得台江区长乐路东侧,排尾路北侧,排尾红星周边旧改地块三,地块编号2021-67。

福州建工(集团)总公司以4.9亿元竞得仓山区三环路南侧、尚保路东侧,帝封江出让地块六2021-62号地块。

福建日出东海投资有限公司以5.09亿元竞得晋安区连江北路东侧、福马路北侧2021-63号地块。

福建省榕圣市政工程股份有限公司以3.3亿元竞得仓山区金林路南侧、金塘支路西侧,市福利中心东侧出让地,地块编号2021-64。

武汉南山华中投资发展有限公司+福建南山纵横投资发展有限公司联合体以5.51亿元竞得晋安区三创园内,晋安湖东侧,南方建材市场周边旧改B-01地块,地块编号2021-77。

此外,福州本次集中供地最初共挂牌43宗地块。而后于11月30日,福州市自然资源和规划局发布公告称,福州四城区宗地2021-57号、宗地2021-72号、宗地2021-75号、宗地2021-76号,因出让方案优化,取消出让。另外,马尾区马宗地2021-07号、马宗地2021-08号,长乐区2021拍-11号、2021拍-13号、2021拍-14号、2021拍-15号,因出让条件优化,取消出让。   

(责任编辑:王怡)
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自12月1日起,福州开启第三批“两集中”供地,共有33宗住宅用地出让,出让面积达到94.92万平方米,计容建筑面积为202.31万平方米,起始价为214.12亿元。最终,福州首日共成交25宗地块,总成交价143.11亿元,另有1宗地块流拍。
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