当人类命运共同体的理念逐渐深入人心，新时代也正翻开新篇章。伴随着人民群众对美好生活的向往日趋强烈，如何在新时代、新发展阶段践行新发展理念，不断提升城市生活幸福效率，赋能城市未来美好生活，成为众多房企积极探索与加速布局的方向。

在此背景下，为城市而生的京投发展，正用自身优异的表现，肩负起做好城市服务商的使命和担当。

用舍由时 回归用户大势所趋

从共同富裕成为共识的那一刻起，这就是一场不达目的不罢休的单程票。给人民以美好，而非剥夺人民的美好，正从更宏大的视角，走向回归。

2020年11月，党的十九届五中全会审议通过《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》，将“人民生活更加美好，人的全面发展、全体人民共同富裕取得更为明显的实质性进展”作为到二〇三五年基本实现社会主义现代化远景目标之一。

2021年3月11日，十三届全国人大四次会议表决通过了关于国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要的决议，将“增进民生福祉　提升共建共治共享水平”作为重要组成部分并进行详细阐述。

当前，中国经济结构正处于深度调整期，经济发展也进入深度转型期。延续了几十年的“效率优先 兼顾公平”，正缓慢被效率与公平同等重要所取代。在此背景下，让人民群众对美好生活的向往得到响应，重视用户的需求，并以用户为中心，正成为房企未来发展的重要方向。

在产业迭代、技术更新的同时，人们逐渐开始关注人文与精神层面的革新转变。近期，人社部与最高法明确996和007都违法，国内互联网企业也都相继取消“996”、“大小周”，在纠正过度追求效率与行业“内卷”的同时，更加注重回归生活本身。

从国家大政方针到房地产行业发展环境变化，再到引导广大职场人士逐渐回归生活、享受生活，头部房企纷纷提出回归用户本身，不再单纯的炒作概念。

以人为本正成为新发展阶段的大势所趋。

行藏在我 潜心探索硕果累累

时代掀开了新的一页，提前预判并响应时代的企业将获得巨大的先发优势。

京投发展无疑是众多房企中先知先觉的代表之一，且已经结出了累累硕果。

公开资料显示，京投发展是一家以房地产开发为主营业务并逐步涉及多元产业发展的综合性企业。近年来，京投发展立足于首都北京，专注于轨道物业综合开发，且发展迅猛。作为北京市基础设施投资有限公司旗下市场化房地产二级开发的唯一平台，京投发展擅长地铁停车场上盖综合开发，将原来单纯由政府投资的地铁停车场或检修段，变为可以建设的土地资源，是土地集约化利用的典范。

秉承为城市而生的使命与愿景，目前，京投发展已形成以地铁停车场上盖综合开发为核心，沿轨道物业上下游进行纵向拓展的多元化发展模式，开创了独树一帜的地铁停车场上盖综合开发模式，是中国轨道物业的开拓者。2018年，京投发展植根北京，茂盛全国，并提出TOD智慧生态圈的理念，强调对城市、地铁、市民三个层面提供可持续性服务，恢复城市活力，带动区域经济发展、为消费者打造“地铁一体化集约生活”。

截至目前，京投发展在北京已经打造出了以岚山、公园悦府、琨御府、西华府等为代表的地铁停车场上盖综合开发项目，并在开发、施工、技术、管理与整合等方面积累了丰富的经验，形成了可复制的推广模式并提炼形成了众多独家生产工艺，并通过轨道物业更快、更便捷地连接居住、工作与生活，为城市赋予新活力，为消费者提供更多享受、体验、期待与选择。

从城市到家庭，从工作到生活，京投发展正在稳健与低调中践行让城市更美好的匠心与使命。

云开月明 赋能未来美好生活

当趋势逐渐明晰，率先响应用户诉求并把握用户喜好的企业将获得发展的主动权。

立志做好城市服务商的京投发展，正将自身的发展与实践同时社会发展趋势与人民对美好生活的向往相结合，不断提升城市生活幸福效率，赋能城市未来美好生活。

在时代、行业的趋势洞察基础上，京投发展对处在时代与行业变化中的人保持深切的关注与洞察。京投发展总裁高一轩表示，后疫情时代越来越多的人开始重新审视生活，如何对抗社会的内卷、如何消弭诗与远方的距离、如何平衡自我与家庭的成长、大都市的理想生活在哪等问题成为京投发展思考的重点。为自己消费、为意义消费、为社交消费的新消费人群崛起，带来了消费观念和趋势的新变局。

有鉴于此，京投发展开始了从产品中心主义到用户中心主义、单维价值创造向多维价值创造、功能化产品向生活方式的转移，不断打造理想的生活方式。

伴随着“TOD智慧生态圈”持续进阶，京投发展将继续以客户需求为导向，不断寻求产品与服务的创新突围，为人们带来更加智慧、健康和效率的幸福生活方式。

在竞争愈发激烈的TOD市场，京投发展如何立足城市服务商的功能定位，更好的打造“效率X幸福”美好生活，引领行业在新时期实现新发展，无疑是客户、同行与社会极为关注的重点。