被市场认为已初具资金压力的中国奥园（03883.HK）宣布其一笔ABS展期成功。

11月22日晚间，中国奥园公告，有关奥创二期资产支持证券(赎回总金额约8.16亿元，于公告日到期)的决议案，已于11月19日召开的奥创二期资产支持证券的持有人会议上获通过，奥创二期资产支持证券的持有人已批准延长赎回日期。

资料显示，该笔ABS为奥园集团中山证券-奥创二期资产支持专项计划，发行规模合计为8.16亿元，债券到期日为2022年5月20日，行权日为2021年11月22日。

中国奥园在公告中称，公司已聘请钟港资本作为财务顾问，聘请年利达律师事务所作为法律顾问，以评估集团的资本结构、财务状况，以及债务与流动性状况，并就共同利益事项与债权人进行透明对话。

尽管至今未有具有指标性意义的事件显示该公司有流动性问题，但近期中国奥园的一系列动作让资本市场认为其已有着不小的资金链压力。

11月3日，国际评级机构惠誉称，将中国奥园集团股份有限公司从“BB”下调至“B+”，展望“负面”。惠誉认为，在资本市场波动性较大的情况下，中国奥园的财务灵活性不断下降，预计其将利用现金余额偿还到期的资本市场债务。在融资渠道方面，惠誉认为中国奥园进入资本市场的渠道受限，预计该公司将利用现金流来偿还即将到期的债务。

11月4日，中国奥园、奥园健康（03662.HK）联合公告称，奥园健康正在与若干独立第三方就可能出售提供物业管理及其他相关服务的若干附属公司的权益进行初步讨论。截至公告日期，尚未就可能交易订立任何条款或具体协议。

11月14日晚间，中国奥园公告，2021年11月12日，卖方［奥园地产(香港)有限公司，为中国奥园全资附属公司］与买方（新永投资发展有限公司）订立协议，据此，卖方有条件同意出售及买方有条件同意收购销售股份及股东贷款，代价为现金9亿港元。中国奥园表示，预计确认出售事项的估计亏损约1.77亿港元，出售事项的所得款项净额拟用于偿还贷款融资及用作本集团的一般营运资金。

11月16日，国际评级机构标普再次下调中国奥园的长期发行人信用评级，从“B”下调至“CCC”，将其未偿高级无抵押票据的长期发行评级从“B-”下调至“CCC-”，展望“负面”。

截至发稿时，中国奥园报2.3港元/股，涨幅2.22%。