郑州“两集中”供地11宗地块揽金65.13亿元 华润置地、中铁信托等均有斩获

来源:中国网地产 2021-11-19 11:51:48

中国网地产讯 11月19日,郑州开启第二轮集中供地,共出让15宗地块,总出让面积54.7万平,总起始价114.1亿元。

最终,郑州共成交11宗地块,总成交价65.13亿元,仅1宗地块溢价成交,另有4宗地块终止出让。

华润置地(南昌)开发有限公司以底价20.01亿元摘得郑政东出〔2021〕15号(网)地块,成交楼面价14061元/平。

地块编号郑政东出〔2021〕15号(网),地块位于龙湖外环北路南、龙源西一街东,出让面积5.69万平,土地用途为住宅用地,容积率1-2.5,建筑密度<25%,建筑高度<54米,绿地率>35%,起始价20.01亿元,熔断价23.01亿元。

郑州中电建文博置业有限公司(中国电建地产)以熔断价12.06亿元竞得郑政出〔2021〕64号(网)地块,成交楼面价7145元/平,溢价率14.86%。

地块编号郑政出〔2021〕64号(网),地块位于果园路北、魏庄西街西,出让面积5.63万平,土地用途为商住用地,容积率1.1-3,建筑密度<20%,建筑高度<100米,绿地率>30%,起始价10.5亿元,熔断价12.06亿元。

河南云商置业有限公司(中铁信托)以底价3.07亿元摘得郑政出〔2021〕54号(网)地块,成交楼面价6039元/平。

地块编号郑政出〔2021〕54号(网),地块位于陇海中路北、太和路西,出让面积1.37万平,土地用途为商住用地,容积率1.1-3.71,建筑密度<35%。建筑高度<100米,绿地率>25%,起始价3.07亿元,熔断价3.53亿元。

郑州玉安联合置业有限公司以底价5.18亿元摘得郑政出〔2021〕53号(网)地块,成交楼面价3812元/平。

地块编号郑政出〔2021〕53号(网),地块位于金沙江路南、安泰路西,出让面积3.88万平,土地用途为住宅用地,容积率1.1-3.5,建筑密度<25%,建筑高度<100米,绿地率>35%,起始价5.18亿元,熔断价5.95亿元。

河南正商华府置业有限公司以底价4.21亿元摘得郑政出〔2021〕55号(网)地块,成交楼面价4197元/平。

3.地块编号郑政出〔2021〕55号(网),地块位于开元路南、新西街西,出让面积3.34万平,土地用途为住宅用地,容积率1.1-3,建筑密度<25%,建筑高度<100米,绿地率>30%,起始价4.21亿元,熔断价4.83亿元。

河南立川房地产开发有限公司以底价3.59亿元摘得郑政出〔2021〕58号(网)地块,成交楼面价4240元/平。

地块编号郑政出〔2021〕58号(网),地块位于金冠路北、金杯路东,出让面积2.12万平,土地用途为住宅用地,容积率1.1-4,建筑密度<25%,建筑高度<100米,绿地率>30%,起始价3.59亿元,熔断价4.12亿元。

河南鸣谦置业有限公司以底价1.63亿元摘得郑政出〔2021〕59号(网)地块,成交楼面价4119元/平。

地块编号郑政出〔2021〕59号(网),地块位于水委路北、河鼓路东,出让面积9402.49平,土地用途为住宅用地,容积率1.1-4.2,建筑密度<25%,建筑高度<100米,绿地率>30%,起始价1.63亿元,熔断价1.87亿元。

郑州地产集团都市开发有限公司以底价2.18亿元摘得郑政出〔2021〕60号(网)地块,成交楼面价5768元/平。

地块编号郑政出〔2021〕60号(网),地块位于丰产路南、经五路东,出让面积8397.66平,土地用途为商住用地,容积率1.1-4.5,建筑密度<30%,建筑高度<100米,绿地率>25%,起始价2.18亿元,熔断价2.49亿元。

郑州市轨道交通置业有限公司以底价3.43亿元摘得郑政出〔2021〕61号(网)地块,成交楼面价6513元/平。

地块编号郑政出〔2021〕61号(网),地块位于黄河路南、花园路东,出让面积1.35万平,土地用途为商住用地,容积率1-3.9,建筑密度<30%,建筑高度<100米,绿地率>25%,起始价3.43亿元,熔断价3.94亿元。

河南瀚宇天悦城置业有限公司以底价4.14亿元摘得郑政出〔2021〕62号(网)地块,成交楼面价4358元/平。

地块编号郑政出〔2021〕62号(网),地块位于宏泰路(新村路)南、中方园路西,出让面积1.98万平,土地用途为商住用地,容积率1.1-4.8,建筑密度<25%,建筑高度<100米,绿地率>30%,起始价4.14亿元,熔断价4.76亿元。

郑州美盛港置业有限公司以底价5.62亿元摘得郑政出〔2021〕63号(网)地块,成交楼面价3778元/平。

地块编号郑政出〔2021〕63号(网),地块位于国基路南、陈寨街西,出让面积2.48万平,土地用途为商住用地,容积率1.1-6,建筑密度<35%,建筑高度<100米,绿地率>25%,起始价5.62亿元,熔断价6.46亿元。

此外,11月18日,郑州市公共资源交易中心发布公告称,郑政东出〔2021〕18号(网)、郑政出〔2021〕56号(网)、郑政出〔2021〕57号(网)、郑政出〔2021〕65号(网)地块终止挂牌出让活动。

(责任编辑:王怡)
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11月19日,郑州开启第二轮集中供地,共出让15宗地块,总出让面积54.7万平,总起始价114.1亿元。最终,郑州共成交11宗地块,总成交价65.13亿元,仅1宗地块溢价成交,另有4宗地块终止出让。
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